购房前咨询并交定金的时候,售楼处说可以做组合贷款,交首付时我们也要求业务员与经理再三确认是否可以做组合贷款,开发商接待我们的业务员与经理一口一个没问题,后来签了合同后发现金额与我们实际交的不一样,当初业务员给我们算的是两成的首付,交首付时也保证可以组合贷款, ...
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仅向李XXX支付违约金，不足以赔偿XXX公司的违约行为给李XXX造成的损失。合同解除后，XXX公司应将购房款1041612元返还给李XXX，在XXX公司占有、使用 ，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者 ...
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我和女朋友婚前共同出资购房，一次付清，我出40万，她出30万，直接在开发商处刷各自的银行卡交费，保留POS单，因我不符合购房条件，现合同写的是她的名字。我们双方约定里面写了房子由双方共同出资购买，但没有标明个自的出资额度。现还未结婚，存在分手的 ...
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2012年10月30号购房，男方付全款后，合同上写的是两人的名字，2012年11月2号便登记结婚，拿到结婚证后，便把相关结婚证提交给售房部（以婚后买房办理）。离婚房产属于男方还是双方呢。如果属于男方，需要什么证明。这个是否能属于，结婚证前男方付款买房属于男方个人。（问题是合同上写了两人名字）...
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我有个朋友在农村乡镇上买的一套私人自建房（共7层他只是买了其中1层），是房子可以办2证，但是房东说房产证办下来了，就要把现在签的购房协议还给房东，这样合理吗？还有如果遇到拆迁等其他问题 能得到理赔吗？还有这样的房子，购房协议需要去公证吗？ 他们只是双方签字盖的手指印这样有法律效益吗...
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了一套房屋,在签订认购协议之前业务员告诉我是首付三成,在签订正式的房屋合同之前,我无意中从他们公司的按揭专员处了解到我孩子刚满18岁,在读书,可能 我认为他们没有尽到告知义务,有欺瞒情况,骗取我签了认购协议,现在我没有签正式的购房协议，我认为他们没有尽到告知义务,我能以此要求他们退还我 的定金吗?他们 ...
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1.购房协议中未注明证明文件，合同是否有效？ 2.购房协议中有一项讲的是“若未按时将房款付清，则买受人需按日向卖方支付10%的违约金”，合理吗？...
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2010年，当地农行向每个员工筹资20万元用作购买团购房，农行与开发商签订了合同，说是2012年上房，逾期支付利息，可至今房子没有施工的一点迹象，购房预付款也不予以退还，也不给个明确的说法，向这种情况，我们该怎么办，应该找农行还是开发商？谢谢！...
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次买房， 交了首付款。贷款是卖房的帮联系银行办的当时就直接先签了贷款合同， 现在听朋友说才知道首次购房贷款都可以打9折的， 有的银行更多。 下个月就开始还款了， 还能要求银行打折吗？？当时是先让我签了那个合同后才开始给我办贷款的。 我今天才去银行拿到的还款计划书和贷款合同，什么也没签， ...
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我去年12月和开发商签了购房买卖合同，但是还没有网签正式合同，说是4月，现在也没影了，交了首付款，我现在这个没有经过网签和网上备案的想退房的话，可以全额退款吗，还是我要付违约金呢？因为房子迟迟不开工，我怀疑开发商资金链有问题，想早点退房，别到时候连首付款都被卷进去...
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