人的赠与，故应该视为原告父亲朱中林对原被告双方的赠与。考虑到该房屋目前使用情况以及原告父亲对该房的贡献，且原告已将折价款汇至法院账户，从有利 收入，实际收入没有这么多，上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照、劳动合同书等予以证明。 ...
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有原告提交的户口信息、结婚登记资料、贾某证言。被告提交的公证书、云阳新县城占地移民安置销号合同、房屋所有权证、土地使用证、范某某储蓄存款存折复印件及原、被告在庭审 村□□□组的房屋一套由原、被告各分得一半，原告范某某应分得的部份自愿赠与其子贾佳伟并归其所有。三、驳回原告范某某的其它诉讼请求。案件受理费 ...
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的、真实的书面证据，但这类证据与产权证、合同书、公证书等书证不同。产权证、合同书、公证书这类书证，法官可以直接判断证据的内容（要证明的事实 句说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定：不动产权属证书 ...
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房地产商没有完成竣工备案工作；(3)房地产商没有取得建筑面积实测数据；(4)房地产商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。因此，买房人要想尽快真正得到自己的 、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交 ...
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行政法规、地方性法规，参照规章。《长沙市城市房屋权属登记管理办法》第18条中赠与和继承的，还须提交赠与或继承公证书这一强制性规定，已超出上位法《 审理本案应予参照适用。[13] 本案中，法院通过相关法条的比对，认定《长沙市城市房屋权属登记管理办法》与上位法抵触，而《长沙市房地产交易管理办法》与上位法不 ...
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国家支付土地使用权出让金的行为。 15.土地使用权转让 是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 16.土地使用权划拨 是指政府无偿将 ，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人 ...
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上的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法草案第 之规定：契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转，设定或 ...
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继承。2009年6月12日，广西壮族自治区灌阳县公证处(2009)桂灌证字第108号《公证书》载明:第一顺序继承人屈莲香、唐德娣、唐小妹、唐桂姣、唐小艳 房产的继承,屈莲香将属于自己一半(房产)赠送给儿子唐建军,故该栋房屋全部由唐建军一家人继承和接受赠与而享有。第二次开庭审理时,屈莲香、唐德娣、唐小妹 ...
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对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期 。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的 ...
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应当不予登记。 其次，登记机构应当审查合同的主要条款是否齐备。如果合同中欠缺房屋权利变动的具体内容，也就是说该合同欠缺主要条款，例如抵押合同中当事人并未约定 继承权和遗嘱继承权进行全面描述。实践中，有些遗嘱继承人仅有遗嘱公证书，而没有遗嘱继承权公证书，则只能证明该遗嘱的真实性以及在立遗嘱时的合法性，而 ...
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