村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有 只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施,按法律规定应当拆除或没收的,不得以罚款、补办手续取代;确需补办手续的,依法处罚后 ...
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土地使用权的买卖、租赁、互换、抵押均适用本规定。通过出让方式取得的国有土地使用权的有偿转让按国家和本市有关规定办理。第三条房地产交易应遵循自愿、公平、等价 经营。第二章房地产买卖第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。第七 ...
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的土地；（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格，政府实施优先购买权而取得的土地； 使用权被依法收回或收购的单位或个人，必须按期、按规定交付土地。第十二条无土地使用权人或使用权人不明的土地，新增建设用地，依法没收、收回的土地， ...
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当地政府集中下文统一完善用地手续,不再逐宗审批。③凡处于政府所确定的城区范围内,原为集体土地,按本方案规定可以完善用地手续的建设项目用地,在与原村 时市政府报请省政府或省国土资源厅给予有关处理政策。4.准许完善用地手续的,组织报件,报有批准权的行政机关审批或颁发土地使用权证书。5.整理材料,立卷归档并 ...
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取得的增值额。分析：一是仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。二是只对转让的房地产征税，不转让不征税。三是对转让房地产 2010〕18号）收悉。经研究，现批复如下：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，对转让码头泊位、机场跑道等基础设施性质的建筑物行为，应当征收土地增值税 ...
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中土地资产的管理，促进乡（镇）、村集体企业改革，根据土地管理法律法规和有关政策规定，结合我市实际，制定本办法。第二条泰安市行政区域内乡（镇）、村 土地估价资格的评估机构进行地价评估，报土地行政主管部门予以确认；（二）集体土地所有者与改制后的企业签订《集体土地使用权租赁合同》，报有批准权的人民政府审查 ...
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土地行政主管部门应当书面告知有关部门。土地行政主管部门不得为闲置土地办理土地使用权转让、抵押、出租手续，其他有关部门不得为闲置土地办理相关批准手续。 第三章闲置 可以依法提起行政复议或诉讼。 第四章附则 第二十四条集体闲置土地的认定、处置，按照国家、省有关规定执行。第二十五条本办法自2008年7月1日 ...
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号)的有关规定：“乡村集体经济组织可以以集体所有的土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业，但集体土地股份不得转让，并按国家有关政策交纳土地使用费(税 有批准权的人民政府批准用地文件之日起三十日内，持批准用地文件向当地土地管理机关权属登记部门申请集体土地使用权设定登记。待工程竣工验收后，再办理 ...
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规章（1）条第十八条居住用地和生活保障用地上的建筑,凭国有(集体)土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程质量竣工验收报告办理房屋初始登记手续,核发《 上的房产,在补交国有土地出让金后,可以上市交易。集体土地上的房产,不得上市交易,可在本村(居)村(居)民之间转让。第十九条旧村(居)改造新建居住社区 ...
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一审法院审理查明，原、被告争议的房屋未进行房产登记，未领取房屋所有权证书，只有集体土地建设用地使用证，证号：贵集建（1990）字第101500511号，土地 有偿取得。但两被告对其主张未能提供确实的证据证明，不予采纳。原告李玉安主张，两被告既没有签订土地使用权转让协议，又没有付款收据，没有依法办理土地 ...
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