办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人签订商品房预售、销售合同，均须使用国家制定的规范文本。第二十二条房地产抵押物由抵押人占管，抵押人在占 房地产转让、抵押登记的，处以房地产评估价格１％至５％的罚款；属于未申请房屋租赁登记的，处以月租金十倍以下的罚款；属于未申报成交价的，处以转让房地产 ...
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移交业主委员会。第二十六条业主转让或者出租房屋，应当将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让或者 不准收费。按照本条例已向业主、使用人收取物业管理公共性服务费的，任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。第六章法律责任第四十四条房产行政主管 ...
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。承租房屋的使用人必须持有市、县房产行政主管部门核发的房屋租赁证书。第五章物业的维修第二十九条住宅小区内物业的维修除在质量保修期内按规定由住宅出售 包括环保、绿化等相关工程的住宅小区综合验收资料；（九）房屋质量保证书、房屋使用说明书和物业管理委托合同文本；（十）其他必要资料。第三十九条住宅出售单位应当 ...
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示范文本。有关行业、企业单位自行拟订的适合自身需要的合同文本（包括格式合同），必须经当地工商行政管理部门审查，报省工商局批准后，方可印制使用。防止产生 加工承揽、委托拍卖、居间、借款、抵押、房屋租赁、商品房购销、广告发布等重要合同，价款或报酬在５０万元以上的合同，“三会”（交易会、展销会、订货会）合同 ...
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第53条关于免责条款的规定、第233条关于解除危害承租人安全或健康的租赁合同的规定等也是典型的家父主义强制。但是家父主义强制的前提预设社会成员 剥夺公民个体的财产权。集体利益在计划经济时代借助于国家利益的外壳也可以获得相对于个人人权的逻辑优越性，在市场经济条件下，其正当性基础已经丧失。[37]撇开此点 ...
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，这是一项繁重的负担，其工作量不亚于房地产登记机关在办理登记之前到现场调查房屋是否已经交付，登记工作的效率必然受到严重影响。 (二)可否统一以登记作为准不动产 ，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的 ...
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，这是一项繁重的负担，其工作量不亚于房地产登记机关在办理登记之前到现场调查房屋是否已经交付，登记工作的效率必然受到严重影响。(二)可否统一以登记作为准不动产 ，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的 ...
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泵业公司优先购买权侵权纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第二百三十条的规定，房屋出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的 的印章为该当事人自己加盖或者授意他人加盖，也不能证明该当事人有明知争议合同文本的存在而不予否认、或者在其他业务使用过变造印章、或者明知他人使用变造 ...
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适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案 八）各地要根据本通知要求，完善经济适用住房管理办法，并制订经济适用住房配售合同示范文本。（十九）本通知自印发之日起施行。中华人民共和国住房和城乡 ...
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”项目的整合推广事宜可以让宏大公司做，借此锻炼李宏瑞，得到李大伦同意。邢立新草拟合同文本后与李大伦之子李宏瑞签订了整合推广合同， 人民币、30万港币，折合人民币41.836万元 2003年下半年，李大伦在郴州市玻璃厂调研时与租赁该厂经营的郴州市众友玻璃有限公司（以下简称众友玻璃公司）董事长李岳垣相识。 ...
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