某某精密锻造机械工业有限公司买卖合同纠纷一案的代理人，参加本案二审诉讼活动，现发表以下代理意见： 一审法院以上诉人提供的标的物并非《销售合同》约定的标的物，进而认定 其他质量问题，上诉人的行为构成的是一般违约，不是根本性违约。在此条件下，被上诉人可以选择的处理方式有两种，但这两种方式中只能选择一种：一 ...
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的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院一般会予以支持 第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》第106条规定的善意取得的构成 ...
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来看，该房屋的出卖方与买受方在合同中明确约定了房屋的价款、支付方式、履行期限以及履行合同所必备的基本条件，两份买卖合同均就同一标的物进行约定，应 、百帮代理所出具关于涉案房屋的情况说明、以及负责办理涉案房屋交易手续的业务员阎孝恩的证人证言等证据，可以证实史文波在首付款不足的情况下向银行监管5万元首付款 ...
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证据予以确认。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。双方当事人争执焦点为2001年10月23日《购买房屋门面协议书》是否有效，房屋买卖行为完成后可否赎回，被上诉人提前 认可，表明该门面十年后可以赎回。该约定是双方当事人的合意行为，体现当事人意思自治的民法精髓，符合法律规定，李春祥在条件成就时，即10年期满 ...
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，第三笔款项在过户的时候支付。现第二、三笔的条件没有成就，所以我方未支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同， 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行期限不明确的，债务人 ...
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主张，向本院提交了下列证据：1.《出口采购合同》10份，用以证明华源公司与新港公司之间存在镍镉电池买卖合同关系，双方约定了相关权利义务的事实；2.《合同价格 ，故本院对该些证据的真实性难以采信，故而对三份增值税发票项下是否真实发生了交易亦难以采信，故本院对该组证据在本案中的证据效力不予确认。新港公司 ...
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对于莫丽清诉请中的更换费“7500元”、“1000元”，国立公司质证称“假如存在这个前提，可以按照莫丽清的数额进行”。莫丽清主张国立公司交付的房屋中的室内隔玻璃门推 隔门质量差且不是三轨道问题。双方所签订的《商品房买卖合同》对室内玻璃隔门是否为三轨道未作约定，而莫丽清未提供任何证据证明玻璃隔门的质量差 ...
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年1月7日，牛小波（乙方）与姚绍青（甲方）签订买卖合同，合同约定：乙方自愿购买甲方的车号为豫U-03988桑塔纳轿车，发动机号805133，车架号 %的违约金，但未对所交付的车辆存在缺陷是否承担违约责任作出约定；且双方在进行交易时未按规定在二手车市场进行交易，未经二手车鉴定评估机构对车辆进行鉴定评估， ...
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年3月13日签订的《钢材购销合同》一份，证明双方的买卖合同关系、垫资货款部分的约定、付款方式及违约金的约定；2、《法人委托证明书》一份 的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。” 第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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律师。委托代理人银立中，湖南银剑律师事务所律师。原告陈力群与被告周建华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月23日受理后，依法组成由审判员刘玉红 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关 ...
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