优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯从优先 主张优先租赁权的，次承租人可以依照承租人和出租人签订的租赁合同中的约定代位享有优先租赁权。但具体到本案，出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了 ...
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名义买了下来，房产现在在妈妈名下，但是她的姐弟也就是我的舅舅姨妈现在觉得他们的优先购买权被侵犯了。现在舅舅赖着房子，以租借为名又不交房租。他们想要房子部分所有权，否则就到法院告，威胁要判购房合同无效，这样做有法律依据吗？房屋购买合同是否会被判做无效？如果有责任该由谁负责？还有都十几二十年了，过 ...
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名义买了下来，房产现在在妈妈名下，但是她的姐弟也就是我的舅舅姨妈现在觉得他们的优先购买权被侵犯了。现在舅舅赖着房子，以租借为名又不交房租。他们想要房子部分所有权，否则就到法院告，威胁要判购房合同无效，这样做有法律依据吗？房屋购买合同是否会被判做无效？如果有责任该由谁负责？还有都十几二十年了，过 ...
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房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人对出卖的房屋享有优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他 ...
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房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人对出卖的房屋享有优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他 ...
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得按其开发工业区之目的及性质，核准被征收之原土地所有权人(以下简称所有权人)优先购买工业区土地，并按用地别划定一定范围内土地供所有权人提出申购。 前项一定 优先承购。 所有权人未于前项期间内提出申购者，视为放弃优先购买权。 第6条 所有权人申请优先购买土地之价格，由各该开发工业区之工业主管机关依本条例 ...
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了买卖不破租赁的原则让原租客继续租住,但现在租客提出要行使优先购买权,说当初没有通知他们.(事实上在买的过程中,我们托中介口头告知及其有给他们的 ,但无回复,但我还有短信证明,他们是知道我们是买主的) 提问: 如果租客提优先购买权是否有同等条件约束,虽说都是同价位,但是我们的支付方式会比租客好,如果 ...
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律师好 我想请问我有个案子，律师说我有优先购买权，因为得拍卖我怎么能有优先购买权呢？拍卖不是法院评估然后找拍卖行拍卖吗？那我有优先购买权是不是就不拍卖？ 谢谢...
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以下条件：1.承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权；2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通知承租人就将房屋出卖了，或者在同等条件下没有卖给承租人， ...
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购买权利。 请问承租人享有优先购买权利有没有前提条件,比如说对承租人的租赁时间有没有要求,1个月内刚刚租赁了不动产的承租人也享受优先购买权么? 国有固定资产的出售也必须优先出售承租人么,国有资产转让过程是要求面向社会公开拍卖的，在出售政府所有的门店时，合同法和国有资产管理相关办法如何平衡。...
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