、开凿等；(三)房屋装饰修、搭建按有关规定办理审批手续，并自行清理建筑及装修垃圾；(四)不得存放生活性燃料以外的易燃、易爆、有毒、放射性等物品；(五) ：(一)房屋室内自用部分，由产权人自行维修；(二)房屋的共用部位及房屋内的供水、排水、供热设施设备，由受聘的物业管理企业养护维修。(三)住宅小区及其他 ...
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.具体包括下列租赁行为： (一)出租公有房屋和私有房屋的； (二)出租，转组室内柜台，摊位和房屋橱窗的； (三)以房联营，承包经营，入股经营，委托 ，应当接受房地产管理部门的指导，并使用同意合同文本.租赁合同应当具备以下条款： (一)当事人姓名或名称及住所； (二)房屋的座落，面积，装修及设施状况； ...
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管理服务收费的具体分类及价格形式如下：(一)小区内普通住宅的综合服务费，实行政府定价；小区内学校、幼儿园、高级公寓(含别墅)、写字楼和空关房的综合 收费标准，由昆明市物价局制定。公共配套建设的停车场(含室内)，统一执行昆明市物价局核准的停车场收费标准。物业管理单位收取的车辆在小区内场地占用费和配套建设 ...
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才能举行。业主代表的任期一般不超过3年，可以连选连任。业主的投票权，住宅物业实行一套一票；非住宅物业按每100平方米建筑面积为一个计票单位，不足 对拒不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人因 ...
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应当遵守本办法。本办法所称的建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道工程以及装修工程。第三条公安机关是本市施工现场消防安全工作的行政主管部门。公安消防机构具体 刑事责任。第五章附 则第三十五条抢险救灾和农民自建低层住宅施工现场的消防安全管理，不适用本办法。第三十六条军事建设工程施工现场的消防安全管理 ...
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(1996)第157号文件规定的产权人负担项目交纳费用(购房人室内部分的修缮费用除外)。购房人委托物业管理部门负责房屋室内的中、小修的，应按京价(房)字(1996 二、经委托方同意预付大修费的，受托方可按甲、乙类住宅每年每建筑平方米7．56元、一般住宅每年每建筑平方米5．04元收取。大修费中更新改造 ...
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供热分户改造的监督管理，确保供热分户改造有序进行。 五、小锅炉并网原则上实施供热分户改造。并网并进行供热分户改造的费用标准：住宅房屋产权人不再交纳自己 要积极配合供热分户改造，其室内外装修有碍施工无法采取保全处理的应自行拆除。对少数不参加供热分户改造的用户，其室内给排水设施要自动采取措施保护完好。因未 ...
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才能举行。业主代表的任期一般不超过3年，可以连选连任。业主的投票权，住宅物业实行一套一票；非住宅物业按每100平方米建筑面积为一个计票单位，不足 对拒不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人因 ...
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-40万M2的小区，不少于200 M2；40万M2以上的小区，不少于300 M2。物业管理用房面积应从住宅小区总确权面积中扣除，对未能按上述标准留置管理用房 自用部位，自用设施、设备的维修由业主或使用人负责。业主或使用人因物业装修造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由责任人负责修复或赔偿。第 ...
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内住房停放车辆的收费。公共配套建设的停车场(含室内)收费，其具体标准按《湖南省机动车停放服务收费管理实施办法》执行。物业管理单位所收停车费，应分科目建帐，独立 设备等条件开展多种经营活动的，其收益主要应用于补充物业管理费用。第十一条业主、使用人因房屋装修产生的垃圾，原则上应由业主(使用人)自行清运，需 ...
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