装饰装修施工时，应当执行国家颁布的建筑装饰装修技术规范、技术要求和强制性标准，并遵守下列规定:(一)不得擅自改变依法批准的设计方案或者图纸;(二)不得擅自拆除或者 装饰装修人对家庭居室进行装饰装修前，应当告知相邻人。因住宅家庭居室装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，家装 ...
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后，已成立业主大会并选聘物业管理企业的住宅物业，其物业服务及其收费标准按本通知公布的分等收费标准执行，业主大会另有约定的，从其约定 。 级别 序号 内容 服务要求 每平方米建筑面积月收费基准标准(元)三级 1 基本要求 (1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。(2)承接项目 ...
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／Ｔ30－2003，自2003年6月1日起实施。 本标准由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 1 总则 1．0．1 为使我国房地产行业 每年由县级以上人民政府批准公布。成本价按征地和拆迁补偿、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金共7项因素 ...
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质量员等应具有相应的资格并持证上岗；(三)严格按照技术标准、施工规范、设计文件、施工组织设计以及合同约定的要求组织施工；(四)对原材料、半成品、构配件 (二)安装工程使用功能的检测及试运行记录；(三)室内环境空气质量检测报告、建筑节能检测报告；(四)绝缘电阻、综合防雷接地电阻、节能检测资料；(五)各种 ...
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综合整治、联动执法。有关部门要建立沟通监管信息的制度。对于违反规划许可、施工图设计文件审查、施工许可和竣工验收备案规定的单位和个人，要依法作出严肃处罚。2 规定最低取费标准签订合同的，建设行政主管部门要责令改正；对拒不改正的，应当按照规定不予颁发施工许可证。4、整顿和规范建筑装饰装修特别是住宅装饰装修 ...
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经济适用住房定价审价制度，对向中低收入家庭供应、享受政府优惠政策、并按国家住宅建设标准设计建设的经济适用住房，实施政府指导价管理。经济适用住房的成本包括征地拆迁 面积相符。售房契约中所列的建筑面积或庭院土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证》记载面积的误差值在测量规范允许范围（正负１％）以内的， ...
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质量分户验收应当依据国家和本市工程质量标准、规范以及经审查合格的施工图设计文件进行。第七条住宅工程质量分户验收应当依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体 基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：（一）建筑结构外观及尺寸偏差；（二）门窗安装质量；（三）地面、墙面和顶棚面 ...
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合格并投入使用半年后，建设单位应逐级向建设行政主管部门申报建筑智能化系统工程等级评估。新建智能化住宅小区应将智能化系统工程等级评估作为小区综合验收的一项重要分项 并符合国家有关通信、广电、公安、环保、保密的法规与标准的要求。第七条从事建筑智能化系统工程设计、系统与子系统集成、施工、监理、顾问咨询、检测 ...
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、设施，施工单位不严格执行进场检验制度，在工程上使用不符合工程设计要求和施工技术标准的建筑材料、构配件、设备的行为。（四）纠正和查处不按照规定 单位，不论其隶属关系，均统一纳入单位注册地和工程所在地的建设行政主管部门整顿和规范建设市场之列，按照规定进行自查自纠，并接受当地建设行政主管部门的检查、指导和 ...
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综合整治、联动执法。有关部门要建立沟通监管信息的制度。对于违反规划许可、施工图设计文件审查、施工许可和竣工验收备案规定的单位和个人，要依法作出严肃处罚。2 规定最低取费标准签订合同的，建设行政主管部门要责令改正；对拒不改正的，应当按照规定不予颁发施工许可证。4、整顿和规范建筑装饰装修特别是住宅装饰装修 ...
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