建设实行保修制度，保修期限按照有关法律、法规规定执行。第三章市政工程设施养护维修第十六条市政行政主管部门对其管理的市政工程设施，按照市政工程设施的等级 统一安排养护、维修资金。第十七条市政行政主管部门管理的市政工程设施，由其委托或招标确定的市政专业养护、维修单位负责养护、维修。城市住宅小区、开发区外 ...
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管理企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备日常运作、维修及保养费；⑶绿化管理费；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹办公费；⑺物业管理单位固定资产折旧费；⑻ 用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条住宅区物业管理资金要专款专用，不得挪作他用，住宅维修基金和管理服务的收支帐目，由业主委员会会同物业管理 ...
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；(三)负责业主大会、业主委员会有关资料和物业服务合同的备案管理；(四)负责受理维修资金使用核准有关申报工作；(五)负责受理前期物业管理招投标备案申报和协议选聘物业 宗地红线图为准，一般划分为一个物业管理区域。管理区域内的商品住宅和回迁住宅实行物业共管。第六条棚改住宅区的业主入住率达到该物业管理区域内 ...
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业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第九 管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第三十条住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计 ...
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、特点等不同情况，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。（一）为住宅小区物业产权人、使用人提供公共性服务，其收费实行政府指导价，收费基准价及浮动幅度 、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十八条物业管理企业已接受委托 ...
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由当地价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定相应的基准价和浮动幅度。第十条住宅物业服务收费根据物业管理服务等级标准分为四个等级，各等级包含以下六项管理 规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆停放场所保管服务收费标准按市物价 ...
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保证等多种贷款担保方式，支持住个人房消费。（四）商业银行要会同自治区住房资金管理机构根据我区实际，制定个人住房贷款计划和经济适用住房（安居工程）开发建设贷款 部门确定。（三）要加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。开发商要将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会 ...
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适用住房，原则上按征地和拆迁补偿费、勘测设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金等７项 的维修管理，建立住房共用部位、公共设施的专项维修资金。公房出售收入按照有关规定应留足维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督机制。（三十五） ...
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由各级人民政府统一组织实施。实施经济适用住房统一开发建设后，将逐步取消各单位零星住宅建设。近期在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下，继续支持有条件的 维修资金，并按规定使用。健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。新建住宅小区要全面实行社会化、专业化、市场化的物业管理新体制；企业自管住房要逐步 ...
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亿元，建成住宅１亿平方米，城镇居民的住房条件得到了改善。但由于现行的低租金、实物分配的住房制度存在着严重的弊端，住房建设和维修资金严重匮乏，城镇 时，可将个人集资款转为住房建设债券（租赁保证金）或作为购房预付款。合作建房是住宅合作社组织城镇居民、职工投资合作建造住房，以个人投资为主，政府辅以优惠政策， ...
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