房有无承租使用权，但是法官从张某处要回了该房的《租赁证》交给我，说明我有权处分该房屋的承租使用权。第三人李某不服提起上诉。主要理由是：自己是善意 ，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记， ...
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李某就无法打开车库来停放自行车了。李某后来与任某、王某及曾某就车库的使用权问题进行协商交涉。但一直没有结果。李某便将任某、王某和曾某一起告到 某认为，根据房屋买卖协议及补充协议，可以证明李某花10万元的价款购得了604室房屋的所有权和503室车库的使用权。车库原为宋某所有，但其委托王某进行全权处理，王 ...
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房有无承租使用权，但是法官从张某处要回了该房的《租赁证》交给我，说明我有权处分该房屋的承租使用权。第三人李某不服提起上诉。主要理由是：自己是善意 ，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：“银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记 ...
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条；关键是要弄清“等因素”究竟应当包括那些因素？过去，大家常常认为它包括被拆迁房屋的成新程度、权益状况、建筑结构形式、使用率、楼层、朝向等。这些因素一般在 激烈的争议，其中不少涉及到院落、空地的问题。虽然有的被拆迁入对其房前屋后的土地拥有完备的权利凭证，依法享有土地使用权，但是，这种权利在拆迁时却难以 ...
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房有无承租使用权，但是法官从张某处要回了该房的《租赁证》交给我，说明我有权处分该房屋的承租使用权。第三人李某不服提起上诉。主要理由是：自己是善意 ，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：“银行有理由相信张景宗（父亲、抵押人）具有对该房屋的处分权，因而与其签定了抵押合同，并办理了抵押登记 ...
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条；关键是要弄清“等因素”究竟应当包括那些因素？过去，大家常常认为它包括被拆迁房屋的成新程度、权益状况、建筑结构形式、使用率、楼层、朝向等。这些因素一般在 激烈的争议，其中不少涉及到院落、空地的问题。虽然有的被拆迁入对其房前屋后的土地拥有完备的权利凭证，依法享有土地使用权，但是，这种权利在拆迁时却难以 ...
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和方案交由城市规划管理部门审查是否符合城市总体用地规划，予以审查。不属于公益性拆迁的，被拆行人向政府提出异议，并由人民法院做出裁定。第三、提出方案。通过 财产权，这一部分财产权有其特殊的价值，在补偿中不应被忽略或被低估。现行的《城市房屋拆迁管理条例》回避了土地使用权的问题，没有明确规定对土地使用权进行 ...
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》并没有明确收回已经划拨、出让的土地使用权的补偿问题。根据《拆迁条例》第二十四条之规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素， 相互竞争，使其价格相互牵制而最终趋于一致。市场比较法一般仅适用于有大量交易案例的地区，并且交易案例与待估地块应有相关性和替代性，交易案例甚少或无交易案例 ...
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往往以被执行人没有办理权属登记为由不予办理查封登记。所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。 就 法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 四、两个应当说明的问题 法院查封期间 ...
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百四十二条前段关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3．房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设行政 不同意时，强制缔约？平等主体利用社会公共利益条款？现行法尚无明文。 若作为房屋拆迁合同这种无名合同，也有难办之事：（1）法律适用方面困难较大 ...
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