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试论司法实践中如何实现抵押权和消灭抵押权

减少的，抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可请求提前行使抵押权。对此，许多国家在立法上均予明文规定。例如，日本民法典等１３７条规定：，依我国《担保法》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，债权人只能以普通债权人的身份，就其不足额向债务人求偿。当拍卖价金超过债权数额 ...

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无效保证合同中保证人的民事责任承担问题

在合同担保人处加盖了公章。 2000年7月13日，中色集团按《内部资金调拨使用协议》向华龙公司拨款100万元。2000年10月31日，北京中华建规划的过失责任，并非保证责任，而是根据保证合同与主债权债务之间的关系，负担起主债权人因为保证合同无效而对主债权造成的损害赔偿责任。㈣无效保证责任与（有效） ...

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论建设工程价款的优先受偿权

考虑到因不动产发生的债权请求权，其价值一般比该不动产的价值低得多，如果准许债权人对其占有的不动产享有留置权，则与不动产的所有人对不动产的使用、收益发生冲突相对合理的期限，延迟两个月不会对承包人产生实质性不利影响，也不会影响承包人行使其优先权，发包人支付该建设工程价款也需要必要的准备时间。两个月的期限 ...

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论关联交易与贷款安全

情形下，贷款风险往往难以被及时发现而得到控制。借款用途监控是金融机构测算贷款资金使用效益的重要内容。《贷款通则》专门规定：借款人应当按借款合同约定的用途使用贷款的债的保全制度，追回被移转的财产。所谓债的保全是指在债务人怠于行使到期债权或不当处分债权和财产，对债权人造成损害的情况下，法律赋予债权人可以 ...

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论所有权保留中买受人的期待权

下的权利范畴，很难说期待权是物权、债权还是形成权。但是由于在所有权保留买卖中，买受人对出卖物以自己的意思行使占有、使用、收益等所有权的部分权能，对出卖物；（3）加害人应立即向保留所有权人赔偿；（4）期待权人及保留所有权人为连带债权人，然由于债务人对于标的物之价值仅需为一次赔偿，所以对何人为之，得自由 ...

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抵押权的实现与消灭

减少的，抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可请求提前行使抵押权。对此，许多国家在立法上均予明文规定。例如，日本民法典等137条规定：“ ，依我国《担保法》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，债权人只能以普通债权人的身份，就其不足额向债务人求偿。当拍卖价金超过债权数额 ...

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侵权损害赔偿请求权的消灭时效（上）

罹于时效为要件）。这种相抵是债权的行使但不是请求权的行使（不是要求给付，而是由自己的行为获得满足）。并且，债权人即使在时效完成后，也可以从抵押权所探讨对象，是损害赔偿请求权的消灭时效，无论日本的法律条文，还是学者著述，均使用“请求权”一词，因此，在侵权行为领域，将请求权视为日本民法消灭时效的标的当不 ...

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关于抵押权若干问题的探讨（二）

的比例参与对一般财产的分配。换句话说，普通债权人能否以其债权的比例参与对一般财产的分配，取决于抵押权人是否首先行使其抵押权。由此可见，抵押权自由选择主义实际上破坏上看，动产抵押的最大特点在于抵押人可以在继续保留对动产进行占有、使用的情况下，以该动产提供抵押。从市场经济发展的需要来看，动产抵押扩大了 ...

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典权的性质与相关法律关系的探讨(二)

将该财产作为债权的担保。」；「抵押权是指债权人对债务人或者第三人不移转占有而供作债权担保的特定财产，于债务人不履行债务时，得就该财产的变价优先受偿日趋式微，但是不能因为使用机率较少，就放弃立法，而使得要利用典权制度的人权利义务不明。也等于是将立法机关的责任，交由司法机关去行使。毕竟法律应该是尽可能的 ...

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