。原告在与王邦芬签订房屋转让协议时，知晓该房为公房、产权人为矿业公司的事实，也知道该房承租人之前经过数次变更，其应当认识到王邦芬与自己签订的房屋转让协议其实质只是转租，自己并不能因此成为房屋的所有权人或原始承租人。综上所述，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，转租期间，原租赁合同变更、解除 ...
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租一套廉租住房。享受廉租住房实物配租保障的家庭，不再享受租赁住房补贴和公房租金核减保障方式。第九条 有以下情形之一的廉租住房保障家庭，不予安排实物配 设备损坏的，承租人应当负责修复或承担修复相关费用;(三)根据需要，及时向供水、供电、供气、供暖、有线电视、电话、物业管理等单位申请办理开户和变更手续，并 ...
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需经得合同对方当事人的同意才发生效力。就本案而言，作为租赁合同关系中的承租人即被告要退出租赁关系，把合同权利义务一并转让给原告方时，必须经得租赁 ，原告并未能提交证据证实昆明市五华区房产管理局对此表示过同意。根据《昆明市直管公房使用权有偿转让、转租管理办法》第八条的规定，其中，关于“由房产管理部门作出 ...
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该房屋拆迁补偿的权利，全部属于以市场价购房的职工。 其次，职工以成本价购买的公房，产权归个人所有，一般住用五年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金中所 人的合法权益，所有权人可以选择货币补偿或产权调换的补偿方式；二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同等两个法律关系。 ...
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需经得合同对方当事人的同意才发生效力。就本案而言，作为租赁合同关系中的承租人即被告要退出租赁关系，把合同权利义务一并转让给原告方时，必须经得租赁 ，原告并未能提交证据证实昆明市五华区房产管理局对此表示过同意。根据《昆明市直管公房使用权有偿转让、转租管理办法》第八条的规定，其中，关于“由房产管理部门作出 ...
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管理部门根据国家和省里的相关规定结合拆迁规模、拆迁进度确定。经规划、国土资源部门批准变更拆迁范围的，拆迁人应当在批准后5日内到房屋拆迁管理部门办理变更手续 超过30元/平方米拆迁奖励。拆迁奖励一般支付给被拆迁人，属于国家直管公房的，支付给房屋承租人。对本条第一款规定的拆迁奖励具体标准，慈利县、桑植县可 ...
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拆迁补偿安置的建设项目依法转让的，转让人和受让人应当向房屋拆迁主管部门办理拆迁人变更手续，转让后原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让 人对被拆迁人给予补偿。拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的（包括不成套房），房屋合法的承租人符合房改政策规定的，享受按照房改政策购房的 ...
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第四十二条拆迁房管部门直管住宅公房或单位自管住宅公房（包括非成套住宅），1998年12月31日前租赁的，房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋 原房屋用途确认。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。土地收益金补交办法由市国土资源管理部门另行制定。第 ...
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起15日内到房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证变更手续。第二十二条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁 三十五条被拆迁住宅用房属于直管公房或者单位自管公房的(包括不成套房),承租人享有按住房制度改革政策购房的权利。承租人按照住房制度改革政策购房后,拆迁人 ...
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。八、公有住房使用权有偿转让转租,其转让转租收益金由转让转租人一次性缴纳。九、公有住房使用权有偿转让转租办理程序:(一)申请:公有住房承租人在公有住房使用权有偿转让转租前,应当向直管公房管理部门提出经同户居住的成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,并如实申报转让价格,经初审同意后,领取市房管局 ...
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