的债权和物权制度做过充分考量，相当可惜。 （五）从原因行为加强防险设计 不动产交易的争议在台湾可说层出不穷，消耗了大量的司法资源。细究其原因，和采取 图的情况下反而左右为难，实不如简化为变价平均分配一种方式，来得简便。如果多数共有人不同意此一分割方式，必努力达成协议，可能更符合自治意旨。大陆物权法草案 ...
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行持送登记机关登记。债务人因继承、强制执行、征收或法院之判决，于登记前已取得不动产物权者，执行法院得因债权人之声请，以债务人费用，通知登记机关为债务人所有后而 通知时，不在此限。最低卖价额，就共有物全部估价，按债务人应有部分比例定之。第一百零三条（强制管理）已查封之不动产，执行法院得因债权人之声请或依 ...
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时，不在此限。 最低卖价额，就共有物全部估价，按债务人应有部分比例定之。 第一百零三条 （强制管理） 已查封之不动产，执行法院得因债权人之声请或依 。 第一百十二条 （强制管理之终结） 强制执行之债权额及债务人应负担之费用，就不动产之收益已受清偿时，执行法院应即终结强制管理。 第一百十三条 （准用动产 ...
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：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效与否的确认等诸多法律问题。 ，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。 二、夫妻共有财产的代理权 当今社会，男女平等，夫妻在婚姻家庭生活中 ...
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4日和17日，被告于某某取得上述房屋的房屋所有权证和土地使用证，房屋所有权证的共有情况登记为单独所有。被告于某某与被告孟某某的父辈素有交情，原告李某某 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。我国物权法亦规定，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。本案双方争议的焦点是被告于某某是否未经原告同意而 ...
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房产的管理存在重大疏忽，对讼争房产登记在被告一方名下存在重大过错。对于本案讼争房产共有人吴英萍可能造成的损失，依法则应由被告江宗生负责赔偿。综上， 规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百零六条无处分权将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份 应随其房产所有权确定份额，所以房屋装修和土地使用权及其他房产的附属物同样应视为共同共有。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百零三条， ...
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判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效与否的确认等诸多法律问题。 后，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。二、夫妻共有财产的代理权当今社会，男女平等，夫妻在婚姻家庭生活中 ...
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：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效与否的确认等诸多法律问题。 ，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。 二、夫妻共有财产的代理权 当今社会，男女平等，夫妻在婚姻家庭生活中 ...
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。 3、一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 【第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 婚内确权之诉，可以使配偶一方在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加其共有权人的名字，减少夫妻共有房屋被一方擅自出卖的风险。 5、离婚时如何处理 ...
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