未在房屋买卖协议书上签字，但于2002年6月12日在身份证复印件上，已写明“此房同意转让”并写有崔太福，按上手印，足以证明崔太福是对该诉争房屋买卖行为的 ，王玉堂系善意有偿取得，故诉争房屋买卖合同有效。关于崔太福主张诉争房屋没有办理产权手续，要求王玉堂腾房，因未办理房屋产权手续，并不是王玉堂不予办理， ...
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任何约定，故一审法院认定上诉人与被上诉人在房地产转让合同中约定被上诉人一次性付清全部购房款，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，上诉人将出卖的 思与被上诉人朱宏宇签订的《沈阳市房地产合同》、《沈阳市房地产转让申请审批书》、《房屋共有权人同意转让房地产声明书》、沈阳市皇姑区房产局《关于房地产 ...
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过错。张家祥、王秀兰以卖房时王秀兰不知为由来抗辩该合同侵犯财产共有人的权利，该合同无效。有证据证明王秀兰最晚也应于2002年6月24日得知 房地产变更登记时审查的条件，而非针对转让合同效力的强制性规定。对不动产物权的变动，应遵守诚实信用原则，张家祥收取张春根支付的房屋价款后，应将出让的房屋变更登记到 ...
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住宁远县柏家坪镇柏家坪村。 原告赵湘婷诉被告赵少萍、黄苏珍房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员谭国勇独任审判，公开开庭进行了审理，原告 赵湘婷与被告赵少萍共同享有所有权。被告赵少萍未经作为共同共有人的本案原告赵湘婷的同意私自将共有房屋转让给被告黄苏珍，违反了《中华人民共和国物权法》第九十七条 ...
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过错。张家祥、王秀兰以卖房时王秀兰不知为由来抗辩该合同侵犯财产共有人的权利，该合同无效。有证据证明王秀兰最晚也应于2002年6月24日得知 房地产变更登记时审查的条件，而非针对转让合同效力的强制性规定。对不动产物权的变动，应遵守诚实信用原则，张家祥收取张春根支付的房屋价款后，应将出让的房屋变更登记到 ...
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，在该房产办理成被告韩秀琴拥有100%的产权后，原告王铁强与被告王建强签订的房屋转让合同合法有效，二被告应当按合同约定协助原告王铁强办理房产过户手续。二 韩秀琴和王建强等几个子女来继承，上诉人王建强在签订转让协议时并没有经过其他几个共有人书面同意，违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，应为无效协议。 ...
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归还借款义务，并且在被起诉追偿欠款过程中，将其所有的房屋无偿赠与第三人陈昌，并办理了产权变更登记，致债权人申请法院对民事判决书强制执行时无可供执行的 行使撤销权，法律保护善意第三人的利益。本案中，被告及第三人辩称转让的房屋是共有财产，转让与否并不影响被告吴忠对民事判决的履行，没有法律依据，理由不成立， ...
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蔡铮真。上诉人谢幼妹、谢菊妹、谢宝妹、谢盘根、谢杏妹因买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第389号民事判决，向本院提起上诉。 芳同意卖给己。从1995年，己居住系争房至今；谢祖民、张秀芳亦将房屋产权凭证交给己。另己方已支付了买卖协议中的对价，是善意取得。故不同意谢幼 ...
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未在房屋买卖协议书上签字，但于2002年6月12日在身份证复印件上，已写明“此房同意转让”并写有崔太福，按上手印，足以证明崔太福是对该诉争房屋买卖行为的 ，王玉堂系善意有偿取得，故诉争房屋买卖合同有效。关于崔太福主张诉争房屋没有办理产权手续，要求王玉堂腾房，因未办理房屋产权手续，并不是王玉堂不予办理， ...
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依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未征得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤不符合房屋安全标准的；㈥属于违法建筑的；㈦已抵押，房屋 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同 ...
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