和公示有异议并经核实的，不予审批并书面说明理由；(五)购房申请人凭房改部门的批件办理购房手续。第二十二条城镇居民购买政府统一组织建设的经济适用 房屋所有权证》和土地使用权证后，可以按市场价上市交易。经济适用住房上市交易，按照建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部第69号令)和 ...
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家庭，可考虑暂不补交全产权款或者暂不补交土地收益；对于租住公有住房的职工家庭，其租金按政策规定能减免的就减免，不能减免的采取租住廉租房的办法解决 薄弱环节，要采取有效措施，力争在管理水平上有所突破。一是对已出售的公有住房，按建设部规定建立公有部位设备和设施的专项维修基金。二是转变人们对原有住房维修管理 ...
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的自管公有住房。本办法所称已售公房（房改房），是指职工按照国家房改政策购买的原公有住房。本办法所称私有住房，是指由个人所有或数人共有，用于自用或 １０％提取的房屋维修基金；（二）以成本价出售的房改房，由原产权单位按规定提取的房屋维修基金；（三）直管公有住房的维修资金来源于房租收入；自管公有住房的维修 ...
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留有一定的维修储备金，户内设施的维修由住户自理。 十四、住宅面积执行国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定，凡超过标准的住宅部分的售价，不予优惠，租金加价 申请住房的单位，按下列程序办理。1、售房单位根据评定标准，先行评估，然后填写由房管部门统制定的“公有住房出售审批表”。2、和县房改作价组取得联系，把 ...
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制度，适时积极推进租金改革，发展住房交易和维修管理市场，促进公有住房出售，加快经济适用住房建设，全市房改总体方案已经省房改领导批准同意实施，在抓好高平 (经理)改革实践操作方面的学习培训，重点吃透改革的机关报概念、新规定、新政策、新办法，使全市改革健康发展。 以系统工程方法抓改革，层层实行目标 责任制 ...
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人民政府同意，现将我省房地产交易市场和处置积压房地产有关政策问题通知如下：一、关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配的管理１、已购公有 住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税，并相应减免城建税和教育费附加。房屋转让 ...
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全面放开住房二级市场，允许已购公有住房和经济适用住房按照规定上市出售。二、职工个人购买的经济适用住房和按房改成本价购买的公有住房，房屋产权归职工个人所有。三、 交易管理部门办理有关手续。四、已购普通住宅包括已购公有住房和经济适用住房上市出售时实行减免税收的鼓励政策。（一）已购普通住宅（包括已购公有住房 ...
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；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售。五、逐步改善其他住房困难群体的居住条件（十二）积极推进已售危旧公有住房等旧住宅区整治改造。对可 的，要依法依规追究有关责任人的行政和法律责任。（十九）继续抓好国务院关于房地产市场各项调控政策措施的落实。各地各有关部门要在认真解决城市低收入家庭住房困难 ...
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场所或临时搭盖作宿舍的无房户；或虽已享受实物分配公有住房，但该公房属不可售公房未按房改优惠政策购买，本人申请退出该公房的住户；2、在龙岩市区范围 、危房户。在同等条件下优先出售给教师、科技人员及离退休职工家庭。 第四条根据一个家庭拥一套(一处)优惠住房的原则和有关房改政策，下列情况家庭不得购买经济适用 ...
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可直接上市交易，任何部门和单位不得擅自设置上市交易限制条件。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位不参与所得收益分配。房屋经批准被征用 进行房地产开发。 四、积极发展房地产信贷，改善管理服务(十二)切实落实房地产信贷政策。合理调整信贷结构，对房地产开发资质、信用等级高、没有拖欠工程款的开发 ...
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