祥龙，上海市嘉定区马陆镇法律服务所工作人员。 上诉人上海万嘉饲料有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2002)嘉民二(商)初字第267号民事 鉴于上诉人二审提供了新证据，本院对原审判决作部分改判，但对一审关于案件受理费的处理决定，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百 ...
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35号。委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第1209号民事 出租协议书》无效，本院不予支持。原审判决对此认定正确，应予维持。关于威灵公司提出的不当得利问题，叶柳英对其收取574000元提供了《补充协议》，以 ...
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进行检查后，向欧阳锦宽发出了《消防安全整改通知书》，指出该房屋存在以下问题：①出租屋内放置燃气瓶并煮食；②电线乱拉乱接；③部分出租房以木板间 根本不可能“默认被上诉人的转租行为”。 三、被上诉人将租赁房屋用作出租屋，擅自改变租赁房屋的用途，严重违反租赁合同中关于禁止转租房屋的约定，已构成根本违约。原审 ...
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等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”原告未经当地国土管理部门批准同意将通过租赁取得的农民集体所有的土地使用权，转租给被告用于非农业建设，违反法律的禁止性规定， 南海市国土局的批准，不是《租赁合同》无效的原因。此外，关于吴玉麟于2003年6月20日向蓝毅的借款85000元问题，与本案无关，当事人 ...
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四妹曾在2006年2月24日前向被告反映其与原告就杨箕商业城原告承租商铺使用问题发生纠纷，结合到庭的两位证人的证言，可认定原告与林四妹签订的《承包 合同虽名为承包合作合同，实为租赁合同。因原告擅自转租特C商铺已属违约，被告据此向原告发出解约通知符合合同约定的解约条件，故《关于解除租赁合同书的通知》送达 ...
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)退还保证金20000元。经查，由于被告(反诉原告)存在违约行为，按照双方签订的合同的约定，原告(反诉被告)有权没收被告(反诉原告)的保证金，所以，被告(反诉原告 应为租赁合同正确，本院予以确认。上诉人上诉主张双方签订的是挂靠经营合同，缺乏依据，本院不予支持。 关于《厂房租赁合同书》的效力问题。上诉人 ...
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对支付租金的详细数额没有举证证明，故欠租金额以新黄浦集团陈述为准。关于装修问题，拍谱公司的装修始于1997年7月，装修究竟投入多少款项，根据拍谱 当事人已协商变更了原协议关于违约责任和解约条款的约定，故本案解约条件并未成就，而且被上诉人所谓解约公函也未送达上诉人。一审在审理租赁合同纠纷中，未一并处理 ...
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、特别是对最重要展品的航天飞机有不同描述的展品清单。因此，本案租赁合同对于争议的展品问题并不存在内容明确、清楚的条款，无法适用新加坡法律及相关判例中“合同 的事实也表明原告在与被告订立租赁合同时许诺交付的是新加坡展的航天飞机，原告实际仅交付航天飞机展品机头部分的事实则与第三人关于该部分组件被侵占的陈述 ...
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原因所致。原告由于在新亚新太阳城宾馆及老年寓所管理方面存在的问题，导致其无法继续履行租赁合同，并非第一被告公告改制所致，公告改制并不影响原告的租赁活动 年11月23日，第二被告作出关于终止太阳城宾馆等场地租赁经营合同的批复，同意按原告提出的方式终止原告与第一被告签订的租赁合同，并要求原告及时与第一被告 ...
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的终止履行合同的条件已成就，故城投公司要求终止租赁合同并无不当，应予支持。对于集发公司强调的城投公司的主体问题，由于名骋公司已与城投公司签订了《 判决如下：一、终止名骋公司与胜狮公司2000年12月22日签订的关于租赁17500平方米的租赁协议；二、集发公司应于本判决生效之日起三十日迁出位于本市军工路 ...
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