，社区集体经济组织普遍存在违法用地、违法建设、违法担保、擅扣分红、违法转让经营权、违反合同等违法侵权行为，导致败诉。 （三）两个合作的比例关系 股份合作的 大部分经过基层政府处理，但仍不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷 ...
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购买第三人的房屋；承包证颁发后第三人的承包合同已经发生变化，不能证明对争议土地享有承包权。 本院根据双方当事人举证、质证及庭审查明情况，确认案件 共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告武隆县巷口镇 ...
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、收益权；承包期满，在同等条件下，享有优先承包权；依照本条例规定，有权转包土地和转让土地承包合同。承包方应按照承包合同的约定交纳承包金或依法交纳集体提留和 内对土地的改造、改良，在转包土地和转让土地承包合同时，经协商一致，可取得适当补偿。第二十三条鼓励城乡个人或单位对农村土地、水面、荒山、荒地、林地、 ...
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中的企业破产没有按照国务院的有关规定，做到资产变现，关门走人，仍有变相整体转让的情况发生；非试点城市的国有企业破产套用国务院有关特殊政策的情况。对此，我 法规，赋予农民长期而有保障的土地使用权。”在审理农村承包合同案件中，要特别注意贯彻好中央这一政策，要切实保障农户的土地承包权、生产自主权和经营收益。 ...
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中的企业破产没有按照国务院的有关规定，做到资产变现，关门走人，仍有变相整体转让的情况发生；非试点城市的国有企业破产套用国务院有关特殊政策的情况。对此，我在 ，赋予农民长期而有保障的土地使用权。”在审理农村承包合同案件中，要特别注意贯彻好中央这一政策，要切实保障农户的土地承包权、生产自主权和经营收益权。 ...
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避免承担违约责任，转让人与第三人约定以先买权的行使为合同的解除条件，先买权的行使会导致转让行为不生效，但这不影响先买权行使的法律效果（《德国民法典 方式承包农村土地的，本集体经济组织成员在同等条件下有优先承包权（《农村土地承包法》第47条）。同样，融资租赁也应是先买权的基础事实，因为尽管出租人是标的物 ...
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和“三个代表”重要思想为指导，落实科学发展观，坚持以家庭承包经营为基础的农村土地承包经营制度，确立农民的经营主体地位，进一步明晰集体林地使用权和林木所有权 采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。未开展集体林权制度改革的，不得以招标、拍卖等其他方式发包集体林地 ...
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了302房地证2010字第01486号地产权证，其颁证程序违法，侵害了原告的土地承包权、宅基地使用权。为此，原告起诉至法院，要求撤销被告向原告向第三人 颁证行为合法。原告向法院出示的证据：1.房地产权证；2.信访回复；3.土地转让合同；4.民事判决书；5.第四中级法院判决书。原告出示上述证据旨在证明其 ...
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当年8月31日，还款数量以还款计划表里的数字为准，如果当年未按时还款鱼塘承包权就无条件归张海权所有。之后，光送鱼塘由黄文雄承包经营至2003年 人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定 (试行)》的第12条。而2005年9月1日起施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律 ...
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“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，坚持以家庭承包经营为基础的农村土地承包经营制度，确立农民的经营主体地位，通过进一步明晰集体林地使用权和林木 、公开协商等方式承包，落实经营主体。同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。未开展集体林权制度改革的，不得以招标、拍卖等其他方式发包集体林地 ...
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