只认可原经营权证书有效。 被告农光村委会辩称：1996年冬天，全村搞农田配套，全村土地重新排序。此后，村民为方便生产，普遍私自进行了换地，大多是通过口头协议 ；根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，应当报发包方备案，但是，土地承包经营权流转合同的备案或 ...
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资格符合法律规定。二是审查原告能否将自已土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内 出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 ...
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资格符合法律规定。二是审查原告能否将自已土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内 出租、互换或者其它方式流转，当事人应当订立书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。原、被告在土地承包经营权流转时经过发包方同意，且发包方某某村在 ...
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程序的不规范性。流转障碍主要在于：一是将农业承包合同定位于债权合同，因而土地承包经营权人转包土地或转让土地承包经营权需经发包人同意；二是依我国《担保法 四类：第一，物权性质的流转，即指原土地承包经营权人依法将土地承包经营权移转给他人的行为，主要包括农村土地承包经营权转让、抵押和互换等；第二，债权性质的 ...
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法律规定取得的对农民集体所有的或者国家所有由全民所有制单位、农业集体所有制单位使用的土地（指耕地）、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等进行占有和 经营权可以通过转让取得，“四荒”土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式取得，承包合同不再是取得土地承包经营权的唯一方式；《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 ...
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户主的农村承包经营户，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。《合同》第二条是谭继兰与覃发安在 ”表述不当，应当依法确认其转让的是土地承包经营权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 ...
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，本院不予采信，被告提交的证据4可以作为认定案件事实的依据；本院在慈利县农村信用合作联社通津铺信用社查询李昌过在该信用社94031880000602670011帐户2008年12月 昌南与赵坪村委会所签合同的约定和《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定，原、被告之间签订的《转让书》应属无效； ...
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2003年12月26日，原、被告达成协议，由原告将该336.3平方米的耕地经营权转让给被告从事农业生产。但被告却用该地建房，目前正在打建房基础，改变了耕地 镇下渡村茅冲二队的耕地转让给被告使用，符合农村土地承包法中关于土地承包经营权流转的原则，双方签订的《土地承包经营权转让合同》，虽然不够完善规范，但 ...
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）城法民初字第00574号原告曹某。被告朱某。原告曹某与被告朱某土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2011年7月6日受理后，依法由代理审判员曲海龙独 作土地变更登记为由，主张协议所涉该部分土地转让内容无效的理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条 ...
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被上诉人（原审被告）：杨柏楷 上诉人何XX、杨XX、杨YY因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向本院 合同法》第五十一条、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、被告杨YY与被告杨柏楷签订的 ...
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