进行土地整治后对外公示、招标拍卖挂牌出让。任何单位和个人不得与乡村签订协议圈占土地或将农村集体土地进行商品房开发，所签协议一律无效。（四）建立土地有形市场 边用，未批先占和非法批地、占地；对批准征用的土地，必须由国土房管部门负责按法定程序组织拆迁补偿安置工作，按规定标准和范围及时、定额对集体经济组织和 ...
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、滩涂、水面等资源的开发利用，实行公开竞价和招投标制度。积极稳妥地推进集体林权制度改革。积极推行股份制、股份合作制等村集体经济的有效实现形式。 (五)深化 。加大对农村土地征收征用情况的监督检查力度，规范征地程序和补偿标准，加强对被征地农民的就业安置和社会保障工作，全面落实农村集体土地补偿费专户管理、 ...
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核发证书，确认所有权”。据此规定，我国集体土地实行的是三级所有组为基础的农村集体土地所有制，其中乡（镇）农民集体所有的土地在进行所有权登记时，当然应当登记 ”不是“虚化”的，对乡（镇）农民集体土地所有权进行登记是合法的。上诉人诉称被上诉人在没有有效“权属来源”依据的情况下进行产权登记违法的理由，与客观 ...
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基于我国国情、多种纠纷解决途径等原因，作为集体经济组织的成员，需注意，并非所有的农村纠纷法院均予受理，虽然此做法目前尚存争议，但国家法律、政策的规定，仍 受理也会裁定驳回起诉。可起诉要求分配土地征用补偿款，无限期征占时，也可要求地上物补偿。 （3）村民对村民会议就集体财产收益决议、分配方案起诉要求确认 ...
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高效节约集约、合理利用和优化配置土地资源，改善农村居住环境，维护农村集体土地所有者和使用者的合法权益，促进农村城镇化发展，根据土地管理法律、法规、规章及 、空闲地上种植花草、树木。国家因建设需要征用农村宅基地，或依法重新规划土地时，应当依法对农村宅基地使用人给予补偿。使用人应当服从国家建设需要的统一 ...
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管理暂行规定第一条为了高效集约、合理利用和优化配置土地资源，维护农村集体土地所有者和使用者的合法权益，促进农村城镇化发展，根椐法律、法规、规章及有关政策 上、空闲地上种植花草、树木。国家因建设需要征用土地，或依法重新规划土地时，应当依法对农村宅基地使用人给予补偿。使用人应当服从国家建设需要和国家、集体 ...
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听证、公示、登记等规定程序，做好征地补偿安置争议协调裁决工作。凡是涉及到农村集体土地征收、征用的，要充分听取农村集体经济组织成员意见，并经村民代表会议 耕地保护责任考核体系，对耕地保有量、基本农田保护面积、土地利用计划执行和实际占用土地、耕地占补平衡等情况进行严格考核。对认真履行责任目标且成效突出的， ...
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资料不清，无法查证土地权属来源的，根据实际使用情况，并经双方协商一致后，确认各自的国有土地使用权和集体土地所有权。协商不成的，由县级以上人民政府处理。（ 一宗，登记一宗。为减少工作重复，维护土地确权登记结果的统一性，各地应加快开展农村特别是国有农场周边农村集体土地所有权的登记发证工作。（二）国有农场 ...
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解释》规定，村民委员会等农村基层组织人员协助人民政府从事救灾、抢险等款物的管理、社会捐助公益事业款物的管理、国有土地的经营管理、土地征用补偿费用规定管理等7 。两个解释中村民小组长侵占的财产对象不同，前者村民小组长侵占的是村民小组的集体财产，后者村民小组长侵占的是《立法解释》规定的七种行政管理工作中的 ...
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并不影响表见代理的构成。表见代理制度的设立恰恰就是为了在代理人没有实际获得代理权的情况下保护善意相对人的合法权益。 至于原告父亲代原告领取了人口部分土地 补偿款的分配权应该是均等的，不应实行差别对待。土地补偿费是对农村集体土地所有权灭失的补偿，其分配与集体经济组织的收益分配不同，它并不考虑集体经济组织 ...
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