，双方均应恪守履行。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”而原 不同意梁志提出解除合同的要求，亦不认可梁志将铺面返还给购时尚公司的事实，故本院对此不予支持。由于原、被告双方的租赁合同尚未解除，梁志要求购时尚公司 ...
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天，承担应缴纳总金额6‰的违约金，逾期90天，视同被告违约，被告违约，原告有权解除合同，收回商铺使用权，不退押金，并有权要求被告支付从解除合同 0 年 十 二月 九日代理书记员谭珍 附相关法律条： 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...
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同时赚取承租人的中介费、免费使用委托人的免租期并居间赚取差价的行为，已经构成了对出租人、承租人的欺诈，违反了《中国房地产经纪执业规则》等规定。故诉至法院，要求中 了合同。关于宽带滞纳金，是因为原承租人交了1年的宽带费用，由于殷蕾提前解除合同，中天置地公司向原承租人赔偿了该项费用。殷蕾的各项诉讼请求，于 ...
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到开发商的帐户内，并于签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币13,041元。原、被告签订《 巨大的利益，那么法律就等于鼓励恶意毁约，从而获取巨大的利益。因此，原告提出解除合同以后要求被告赔偿经济损失的诉讼请求成立，本院予以支持。由于原告、被告都不 ...
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期内乙方要爱护甲方土地，不能取土外运，不能掠夺性经营，合同到期后，乙方要保证甲方原来土地的质量不受破坏，否则，乙方负全部经济责任；4、协议期内，乙方 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。现南阳市良种繁育场虽给左寿恒下发书面 ...
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比左右邻；同时约定：乙方（被告）拖欠或拒交房租，甲方（原告）有权解除合同。后随着经济的发展，原告房屋左右邻每间每年房租已涨到35000元至 人民共和国合同法》第六十条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原告商红林作为出租人，依约定将房屋交由被告杨留现占有、使用；被告杨留现作为承租人，应当 ...
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上诉，被上诉人韩桂海答辩称：一、刘红存在违约行为是不争的事实，表现为：未经出租人韩桂海同意，擅自将承租房屋转租给徐州科苑学院。上诉人称其与徐州科苑学院的 红的擅自转租行为存在过错，由此造成了房主黄晓林与韩桂海解除合同，致使韩桂海与刘红之间的合同也无法继续履行，由此造成的上述损失均应由刘红自行承担，因此 ...
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4月28日，原告作为出租人、被告俞XX作为承租人、被告苏XX作为担保人，共同签署《融资租赁合同》，合同约定：原告根据被告俞XX的要求和设定条件以及被告 约定的物件使用权；如被告俞XX连续三个月未能按时足额支付租金的，原告可以解除合同；被告苏XX同意作为连带担保人对于被告俞XX对原告需承担的担保书规定的 ...
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上诉，被上诉人韩桂海答辩称：一、刘红存在违约行为是不争的事实，表现为：未经出租人韩桂海同意，擅自将承租房屋转租给徐州科苑学院。上诉人称其与徐州科苑学院的 红的擅自转租行为存在过错，由此造成了房主黄晓林与韩桂海解除合同，致使韩桂海与刘红之间的合同也无法继续履行，由此造成的上述损失均应由刘红自行承担，因此 ...
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本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 在日常实践中，因房屋租赁合同的 起诉本身可以视为一种通知。 3 要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除 ...
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