同意续租又不同意补偿反诉原告装修费用，反诉被告于2009年元月3日将出租房屋供电电源切断，使店面无法经营。2009年元月4日至元月18日，因 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条明确规定，承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生的费用，由承租人负责，出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的 ...
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原告法定代表人验收合格交付给原告。2007年4月27日，原告已经开始全面对外招商及出租商铺，但却未按照补充协议的约定交纳改造费，由此引发争端。后其多次 、被告双方于2007年8月份产生纠纷，在2007年8、9月份协调时，原告的法定代表人成永红明确表示不再租赁房屋，双方仅就赔偿问题没有达成一致意见；3、 ...
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为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题 ‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇 ...
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，本院予以确认。本院在审理过程中，合议庭多次主持当事人进行调解，试图化解矛盾，平息纠纷，但终因未达成协议，调解未果。本案双方争议的焦点是:一、上诉人吴玉金 ，吴玉金完全可以同意解除合同，只就违约赔偿部分诉讼并将该房屋另行出租），对于败诉赔偿及超过3个月的房屋空置部分损失，属于吴玉金没有采取适当措施致使 ...
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转租给案外人陶乃信的时间是2007年9月8日，该转租合同中明确载明出租房屋的地址是坐落于本市福达路边的原福宏宾馆，租赁范围也是福宏宾馆 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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要居正公司在合同上签名。因此，合同签订后，两被上诉人及时提供完整的出租房屋的商用房产证给上诉人办理营业执照是其履行合同的基本义务。(4)如果在签订 经济损失，因此，该动产设施依法应计算在损失的范围之内，并由被上诉人予以赔偿。(2)由于被上诉人的违约行为造成上诉人无法经营，被上诉人无权要求上诉人交付租金 ...
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1997年12月底前付清。甲方保证上述铺位地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概与乙方无关。合同还就其他内容作了相应约定。同日，虎门 的此项义务，应指向租赁合同履行期间。1999年12月23日，虎门供销社已接管出租房屋，现本院判决解除虎门供销社与姚锐明的租赁合同，并由虎门供销社收回出租 ...
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。其次，关于每年冷气供应的起止时间问题。因启用中央空调后，涉及大厦所有出租房屋都要收取空调使用费，原告在确定每年使用空调的起止时间时，都是 的40%补偿被告141120元。设备及低值易耗品由被告自行处理。被告要求原告赔偿装修损失1382257.50元的反诉请求，合理部分予以支持，不合理部分予以驳回。第 ...
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住四川省合江县二里乡通树坝村九组44号。上诉人欧阳兆光因人身损害赔偿纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第01323号民事判决 张晓华造成损失的，上诉人才承担赔偿责任，而本案不涉及此问题。第二、上诉人在本案民事责任上没有过错。出租房屋申领《出租房屋治安管理许可证》及办理租凭 ...
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无故提前终止合同的，须提前三个月通知原告，原告有权要求继续履行或赔偿相关损失。2003年9月30日，原告向被告支付了20万元合同保证金。2004 人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为原审 ...
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