条款、《合作协议书》违反《公司法》的相关规定以及《合作协议书》签约各方无房地产开发资质而主张其无效，缺乏事实及法律依据，对其主张本院不予支持。 管理有限公司返还3000万元股权转让款，并向广东达宝物业管理有限公司支付该3000万元产生的利息（利息从2006年2月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算 ...
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《中央国家机关限额内工程施工合同》（建设部建设工程施工合同（gf―1999―0201）或北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同示范文本制定）。4.4.3乙方根据合同规定 对中央国家机关限额内工程项目组织实施、履约考核等各个环节的全流程管理。第三条国采中心依据相关法律法规和本细则的规定对定点企业、采购单位 ...
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《中央国家机关限额内工程施工合同》（建设部建设工程施工合同（gf―1999―0201）或北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同示范文本制定）。4.4.3乙方根据合同规定 对中央国家机关限额内工程项目组织实施、履约考核等各个环节的全流程管理。第三条国采中心依据相关法律法规和本细则的规定对定点企业、采购单位 ...
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对各种小区停车位尤其是法定配建停车位均可依照约定永远拥有所有权，相关司法解释对此也未能很好地予以补漏，而物业管理条例实施细则仍缺位。停车难导致的 有相同规定；上海市、南通市、西安市、金华市等地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的 ...
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诉讼形式，有时也采取共同诉讼形式。如2006年北京市朝阳区法院在处理珠江绿洲案时就采用了这种方法。珠江绿洲小区的几十户购房者诉开发商违约，未按照合同约定提供 ，在业主维权方面发挥了重要作用。中国各地先后发生了多起引起社会广泛关注的业主委员会诉物业管理公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京鸿铭物业 ...
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的特定物，因而可以作为建筑物区分所有权的客体。参见王利明.论物权法中车库的归属及相关法律问题[J].现代法学，2006，(9).对此本书作者表示赞同。但本文讨论 章第六条又规定了业主在物业管理活动中享有的权利，如其第八款规定：(业主)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 ...
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，最高人民法院却裁定银都花 园业主委员会与房地产开发公司之间没有合同法律关系，不是相关合同一方当事人。因此，业主委员会不能取代全体业主，以民事权利主体 诉讼。先前也有一些类似做法，如2003年12月北京市高级人民法院颁布了《关于审理物业 管理纠纷案件的意见(试行)》，规定业主委员会在四种情形中可以作为 ...
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上诉人（原审原告）北京吉利远行保洁服务中心，住所地北京市密云县长城大厦A段11单元201室。投资人皮东京，总经理。委托代理人皮广华，男，1958年8 ：2007年6月15日，住邦物业公司作为甲方与吉利远行中心作为乙方签订垃圾房承包协议。该协议约定：甲方委托乙方承包甲方管理的住邦2000商务中心二期二次 ...
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至2006年9月4日期间，美华世纪大厦的物业管理公司北京福诺特物业管理有限公司与大亚公司就家具的甲醛含量相关事宜互致往来函件。在合同履行过程中，长安 本院认为：大亚公司与长安永泰公司签订的《加工承揽合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违背国家相关法律法规的强制性规定，合法有效，大亚公司应按照 ...
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和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。六、业主饲养宠物，应遵守 违反本公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应负赔偿责任。二十、对业主违反公约的行为，相关业主、物业管理企业可督促其改正；协商调解不成的， ...
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