我们最近想买一个学区房，之前与中介和卖房者签了合同，具体情况是这样的： 1. 房子所有者为母亲，但与我们签协议的是其儿子（由儿子替代其 并未出具其母亲的委托代理函； 3. 中介已收取中介费； 4. 我们已向卖房者支付定金； 5. 最近卖房者有反悔的意思。 我的问题是，我们如何最大程度地保障自己的权益？ ...
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指受要约人同意要约的意思表示。换言之，承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。从民法的立场看，承诺的法律效力在于承诺人一经承诺并将意思传达给要约 [21]最近，湖南少年17岁的王某，为了购买iPad2和苹果手机，在网上找黑中介卖肾。介绍王某卖肾的何伟、尹申、唐世民以及为王某做手术的宋忠 ...
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指受要约人同意要约的意思表示。换言之，承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。从民法的立场看，承诺的法律效力在于承诺人一经承诺并将意思传达给要约 [21]最近，湖南少年17岁的王某，为了购买iPad2和苹果手机，在网上找黑中介卖肾。介绍王某卖肾的何伟、尹申、唐世民以及为王某做手术的宋忠 ...
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即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售 漏洞。在房地产市场中诚实信用应成为约束交易双方订立合同的一项基本基本原则，但处于优势地位的开发商一房二卖、欺诈行为等丧失诚实信用原则的行为却屡见不鲜 ...
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违反规定购房的，不予办理房地产登记。然而，针对上述限购令似乎难以限制炒房客们和房地产中介们的投机热情，各类规避方式层出不穷。针对当前规避限购令的主要方式进行如下法律分析，并 对各方都存在较多风险。对卖房人来说，卖房人如果办理了委托公证后，炒房人是代理卖房人与第三人签订房屋买卖合同，并将房屋过户到第三人 ...
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武先生家从此每天有上百个租房电话不分昼夜地打入。原来，那个假冒大学生的黑中介是把武先生的房源信息套走后又卖给他人。 四、先雇房托租房，再冒充 。消费者在需要租赁房屋或需要进行二手房买卖时，应先查验经营者的相关资质后再商谈委托事宜。 二、有关部门对二手房服务代理的收费标准是：无论租赁期限长短，服务代理费 ...
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事务所律师。被告焦作市房产管理局（以下简称市房管局）。住所地：焦作市民主中路82号。法定代表人冯全义，男，局长。委托代理人张丙山，男，市房管局工作人员。委托代理人 三人提交的证据有： 1、2007年2月9日二手房买卖合同，证明赵同山已将房屋进行交易买卖，卖给张小利；2、2007年2月26日售房协议书， ...
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原审第三人昆明利丰房地产经纪有限公司。住所地：昆明市新迎小区北区11组团官房大厦商业网点14号。 法定代表人胡骏，总经理。 委托代理人刘微、丁昌荣，该公司 年9月23日，肖文彬在昆明利丰房地产经纪有限公司的中介下，与赵松涛签订了一份《房屋买卖合同》，约定肖文彬以人民币476600元的价格购买本市金域 ...
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有限公司职员。 上诉人上海对外劳动经贸合作有限公司（以下简称外劳经贸）因其他证券合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院（２００７）海南民初字第３７号民事判决， 的财务数据等个案直接证据。但事实上，除了一份未经法院依照法定程序委托的中介机构出具的《核查报告》外，被上诉人并未能提供其他任何直接证据。原审 ...
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对证券交易进行管理的其他人员； （6） 由于法定职责而参与证券交易的社会中介机构或者证券登记结算机构、证券交易服务机构的有关人员； （7） 国务院证券 规定民事责任的只有第192 条和第207 条，前者规定对证券公司违背客户委托买卖证券、办理交易事项以及其他违背客户真实意思表示办理交易以外的其他事项， ...
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