将其归为债权．更多的学者主张将其归为物权。由于物权具有支配权效力、优先权效力、请求权效力和追及权效力，位阶高、效力强，利于对农民权益的 ，是构建社会主义和谐社会不可回避的重大课题。为此，我们该进一步提高审理农村土地承包合同案件的质量，有利于维护农村稳定和切实保护农民利益，保障库区农业的健康稳定发展。 ...
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规范，没有可以借鉴的经验。 4、当事人追求高效率，忽视承包经营特征。林业承包合同发包方为集体经济组织，成员较多，有部分当事人担忧无法形成一个统一的意见。为 知识，要让村民了解对外承包中的优先权行使方式。 2、制定林业承包经营合同范本。虽然相关的法律法规对林业承包经营合同的条款作出一些规定，但这些规定 ...
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习惯，如单方改变楼房内部结构，须经对方认可，双方如出租、转让，对方享有优先权。三、7层的付款办法：经评估部门评估价格，抽签结果后5日内付清 判决如下：一、被告郑州市管城回族区周口饭庄、被告郑州伊联实业发展有限公司继续履行合同，于本判决生效之日起十日内向原告郑州市蔬菜副食品有限责任公司交付位于郑州市管城 ...
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增加变更为要求被告赔偿经济损失为1723702.36元及确认二被告房屋买卖合同无效及其具有优先权。其变更的诉讼请求为给付之诉和确认之诉。依据最高人民法院 为28800元，对原告的经济损失应酌情赔偿28800元较适宜。第二被告并非签订合同的当事人，故不应承担本案的赔偿责任。第一被告的辩解因证据不足，本院 ...
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不是股东胡际宣出资购买石玉红的股份，公司回购股东的股份与其他股东行使优先权购买股东向第三人转让的股权是两个截然不同的法律事实，故胡际宣也 来判断其是否过高。根据协议约定的违约金计算方法得出违约金为341 600.1元相对于合同总价款420万元来说并不过高。综上，上诉人与被上诉人签订《股权转让初步协议》 ...
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自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：-------------号，建筑 累计达30天的，并赔偿违约金 壹 仟元 本合同期满合，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金做 ...
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陈××请求按照2001年11月10日漯河市金源仓储有限责任公司与张××所签合同约定的两间门面房的租金1200元支付其租金合情合理合法，应予维护。依照《 张××与漯河五金交电化工采购供应站、漯河金源仓储有限责任公司涉及本案房屋的优先权纠纷案，这两起不同性质的案件人民法院已经两审终审，且均以张××败诉终结 ...
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上诉人郭纪岭因与被上诉人孟昭香、原审被告杞县苏木乡人民政府建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服河南省杞县人民法院(2009)杞民初字第836号民事判决，向本院提起上诉。 理由不能成立，本院不予支持。苏木乡政府与郭纪岭签订的合同,侵犯了孟昭香的优先权。该合同约定了土地的所有权归郭纪岭，双方的此约定违反了 ...
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负有连带偿还责任，并且长城资产公司对鸿宇公司承接株洲市拖拉机配件厂的资产具有优先权；证据材料七、《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》，拟证明工行车站 年4月27日，工行车站路支行与株洲市拖拉机配件厂签订了七份流动资金借款合同，株洲市拖拉机配件厂向工行车站路支行共计借款本金人民币250万元。七次借款分 ...
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年4月30日的物业费10 202.37元以及电费18 132元；5、解除合同违约金109 182元；6、提前解除房屋租赁协议违约金19 166.67元，共计836 主体为第三方，原自营店长具有成为第三方的优先权；2、费用：对于原自营店尚未买断的样机，按照原承包合同规定进行一次性买断；海尔公司应代付的 ...
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