商品房预售管理办法》、《房地产市场信息系统建设工作纲要》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1） 开发企业应当打印已取得备案证明的商品房销售合同和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人 ...
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责任。2、原告片面理解双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中产权登记的约定，合同第9页第5行写明“在商品房交付使用60日内，应办理《房地产权证》 到县房管局和县建设委员会办理产权证、备案登记证。本院认为，原告朱某某与被告某某房地产开发公司、某某公司签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效。关于原被告争议的 ...
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38栋55号。湘潭某置业有限公司（以下简称某置业公司）与覃某某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2012年3月24日作出（2011）潭仲裁字 审查后认为，覃某某与某置业公司在签订商品房买卖合同时，覃某某向湘潭市房地产产权监督管理处对自己所购房产进行备案登记时，都承诺是覃某某个人向某置业公司 ...
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签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发建设的位于重庆北部新区xx住宅一套，总价233570元。被告应于2006年12月31日前将经竣工验收备案登记的 ；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内 ...
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在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。合同登记备案和《房地产权证》，由被告到房地产交易管理部门办理；如由单方办理的，另一方应予以无条件配合 并经庭审质证，足以认定。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按约享有权利，履行义务。 ...
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被告在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。合同登记备案和《房地产权证》，由被告到房地产交易管理部门办理；如由单方办理的，另一方应予以无条件配合 原则是有约定的从约定，无约定的按法律及司法解释的规定办理。违约金虽然具有惩罚性，但商品房买卖合同纠纷案件中的违约金主要是对给守约方造成损失的补偿， ...
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违约金。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 。本院认为，原告郑怀宪与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 ...
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违约金。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 。本院认为，原告赵志伟与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 ...
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违约金。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 。 本院认为，原告赵辉与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 ...
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违约金。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不 。 本院认为，原告张园园与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 ...
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