银基公司逾期办理产权证的违约责任给唐凯造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者唐凯逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原 比率的五倍计算逾期办证的违约金比较合理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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经理，住兰州市城关区庆阳路258号国贸大厦11楼。上诉人许再扬因商品房买卖合同欠款纠纷一案，不服甘肃省兰州市中级人民法院(2000)兰法民初字第131号民事判决， 合同及国贸公司违约应支付违约金的问题，经核查，许再扬举不出国贸公司欺诈、胁迫的证据佐证；双方当事人对逾期交房、延期付款时间签订了补充协议， ...
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鼎城区。原告湖南xxx建设开发有限责任公司（以下简称xxx公司）与被告杨xx商品房买卖合同、委托合同纠纷一案，本院于2012年2月29日受理后，先适用简易程序 双方互补差额；⑤逾期付款在30日之内，自应付款期限次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之0.1的违约金；⑥出卖人 ...
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约定了套内面积、分摊面积、套内单价、付款时间和方式、交房时间、办证时间及各方违约金的计算方法。该合同系双方的真实意思表示，合法有效。合同 本院认为，原告朱某某与被告某某房地产开发公司、某某公司签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效。关于原被告争议的逾期办证的事实，双方在2007年签订的《重庆市商品房 ...
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认为，某某公司与张某某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依约承担相应 有支付违约金的合意；某某公司与张某某签订的买卖合同中针对某某公司逾期办证的违约行为专项列明有支付违约金、退房两种处理方式，在此前提之下，张某某与 ...
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某某公司与文某、刘某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依约承担相应违约 支付违约金的合意；某某公司与文某、刘某签订的买卖合同中针对某某公司逾期办证的违约行为专项列明有支付违约金、退房两种处理方式，在此前提之下，文某 ...
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在原告解除通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的15%支付违约金。 根据该合同的约定，被告如逾期交房超过60天，即在2011年9月 原告于2011年10月1日解除了商品房买卖合同，合同解除后，原告又于2011年11月1日向被告寄发了返还购房款并支付违约金的函，但至今未收到被告的任何 ...
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基金，判令被告支付从原告付款之日起至房款返还之日止，按同期银行贷款利息支付赔偿金。 被告XX公司辩称:1、原、被告签订的买卖合同合法有效，并依约向 的解除条件，且商品房买卖合同已经履行完毕，被告XX公司虽然有逾期交房的违约行为，但双方当事人已对违约行为进行了协商处理，且已支付相应的违约金，其违约行为也 ...
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。 上诉人重庆地博房地产开发有限公司（以下简称地博公司）因与殷静商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2008）九法民初字第4162号民事 被告重庆地博房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告殷静逾期交房违约金46696元；三、驳回原告殷静的其他诉讼。本案诉讼费645元，由 ...
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《房地产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。同日，双方签订《购房延期付款协议书》，约定：原告应在签订《商品房买卖合同》时支付购房首付款57033元，实际支付房款为28517元 ...
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