其同类银行提供验资证明；5、预售的商品房真实情况说明书。说明书应载明楼宇地点、位置、内外装修标准、售价、竣工交付使用时间和总套数、内外销比例等内容 所在地房地产交易管理部门办理交易登记手续。 七、房地产开发企业违反本通知规定擅自预售商品房的，按《浙江省房地产开发管理条例》第四十九条规定予以处罚。未取得 ...
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以上；４．预售房说明书。说明书应写明楼宇的地点、位置、装修标准、售价、竣工交付使用日期和总套数等内容。第五条经审核，符合商品房预售条件的，福州市 内，向市房地产交易管理所（以下简称交易所）办理备案登记，凡未经备案登记的预售商品房不受法律保护。购房合同由市房地产管理统一印制发放。合同必须载明预售房的座落 ...
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城市商品房预售管理办法》第9条也规定，售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。第12条律师为买受人提供法律服务的内容 12．1 止的购房者全部债务提供保证。这种保证形式多在按揭内容兴起的初期，现已不再普遍使用。 阶段性保证指开发商仅对自按揭贷款合同生效之日起到购房者取得房屋所有权证、办 ...
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保护交易双方的合法权益，根据国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》和省政府有关加强商品房销售管理的规定，结合我市的实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ ％的验资证明(除用地价款外)；5．预售说明书和图纸。说明书应载明商品房地点、位置、装修标准、售价、竣工交付使用时间和总套数等内容；6．已制定 ...
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迟延等。原告认为被告的行为已构成根本违约。请求人民法院依法解除双方订立的《商品房委托策划、代理销售合同书》，判令被告向原告支付代理费用共计1043909元。 说明书、所有绿化环境的设计施工及小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划、前期物业管理服务合同及使用公约；（3）、被告指定一名工作协调人马静 ...
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合同法》第二百七十九条规定；建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人 的禁止性规定。分析《城市房地产开发经营管理条例》第17、18条的规定，商品房交付使用的条件应是项目竣工验收合格，而非工程质量验收或综合验收合格。[2] 第 ...
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，因相关政策或者法律法规的变动，使开发商原有的设计、规划无法实现；开发商基于房屋使用功能的考虑，在履行了相关规划、审批手续之后，对现有项目进行必要、合理的 》第十五条规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。可见，商品房销售广告原则上应视为要约邀请。但该条同时规定：商业 ...
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（以下简称顺通公司）、被告山东阳谷恒泰实业有限公司（以下简称恒泰公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告东方 时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅适用说明书》”，第五条“《住宅质量保证书》应当包括以下内容：3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：管道 ...
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巩义市新华路街道办事处筹资在海盛商贸城北改建停车场一处，已于2006年6月份投入使用。该停车场海盛公司出资10万元。3、海盛公司散发的“巩义市海盛商贸城” 、一审法院认定销售广告和宣传资料中的说明书属于合同要约，应为合同内容，是错误的。2、一审法院认定我公司交付的商品房配套设施不符合约定标准没有依据。 ...
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巩义市新华路街道办事处筹资在海盛商贸城北改建停车场一处，已于2006年6月份投入使用。该停车场海盛公司出资10万元。3、海盛公司散发的“巩义市海盛商贸城” 、一审法院认定销售广告和宣传资料中的说明书属于合同要约，应为合同内容，是错误的。2、一审法院认定我公司交付的商品房配套设施不符合约定标准没有依据。 ...
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