合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的 身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更 ...
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达成了商品房买卖合同。购房人一次性向体育局实际缴纳了购房款24万元，体育局向其开具了收据。此房建成，买主入住以后，体育局又以为买主办理产权证、土地使用权证等 了惩罚性赔偿责任而免除其他的赔偿责任。但惩罚性赔偿最终还是取决于买受人的个人意愿和法官的自由裁量。 （二）将升值部分作为出卖人的赔偿范围符合公平 ...
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达成了商品房买卖合同。购房人一次性向体育局实际缴纳了购房款24万元，体育局向其开具了收据。此房建成，买主入住以后，体育局又以为买主办理产权证、土地使用权证 惩罚性赔偿责任而免除其他的赔偿责任。但惩罚性赔偿最终还是取决于买受人的个人意愿和法官的自由裁量。 (二)将升值部分作为出卖人的赔偿范围符合公平原则 ...
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预订室号2702经公安机关编号现为2704。 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、 就房屋价格作出了最终的确定。现上诉人认为沈某出具收据的行为系其个人行为，为无权代理，对公司没有约束力等，以此否认与被上诉人间已经就房屋价格 ...
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河南省新安县五头镇胡张沟村。原告陈某、李某诉被告陈某、李某房屋买卖合同纠纷一案，原告陈某、李某向本院提起诉讼，本院作出受理决定后，依法组成 ，因而主张无效的理由也不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体所有土地，该房屋于2009年整体拆迁在原址置换变为商业用房， ...
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锦川律师事务所律师。（特别授权）原告侯晓飞诉被告冯跃迁、李联菊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭 房屋直至2006年才办理产权证，2007年5月31日才办理土地使用权证。现被告冯跃迁将该房屋产权办理在其个人名下。另，被告李联菊与被告冯跃迁系夫妻关系 ...
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室主任。原告杜保清诉被告何兆群、四川仁寿华南建筑有限公司（以下简称华南公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杜保 《补充协议》，并加盖了华南公司印章，协议主要约定：乙方所得房子，甲方提供土地、规划、施工等方面资料，协助乙方办理房产证、土地证（含对外销售房）一切费用 ...
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原告（反诉被告）周承敏诉被告（反诉原告）吴道勇、第三人黄明晃房屋买卖合同纠纷一案，于2010年4月9日受理后，于2010 年7 月12 日、2010年 向被告（反诉原告）支付定金13万元人民币。被告（反诉原告）却迟迟不将房屋权属证书、土地使用权证交于第三人，也不配合办理过户手续，第三人已多次催告，被告 ...
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应支付自2009年8月到退还房产期间的房产使用费2000元/月和按《房屋买卖合同》约定房价10%的违约金70000元；由被告承当本案的诉讼费用。被告杨晓 反诉原告杨晓花交付配套设施（管道煤气使用权、水电、闭路电视）、维修基金和土地使用权证，并协助反诉原告办理上述证件过户手续，过户费用由反诉原告负担。四 ...
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广西北海中福房地产开发有限公司。原告范延与被告广西北海中福房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2010年3月10日立案受理后，依法组成合议庭，于 内提供的证据有：证据一、土地证复印件，证明被告取得了茗桂园国有土地使用；证据二、建设用地规划许可证复印件及审批复印件、定点通知单复印件、附图复印件 ...
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