转移，房屋所有人除按本办法第七条规定办理房屋所有权转移登记手续外，并按国家有关规定办理土地使用权转移登记手续。第十二条证件不全或房屋所有权不清的 城市私有房屋所有人和使用人因房屋的产权确认、买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产 ...
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经过法定程序的情况下也能通过各种途径获得土地使用权证明。在出现纠纷后，被法院认定权属证书无效并连带认定抵押无效的案件屡见不鲜，唯独沈阳市沈河区人民法院的法官可以 的区别，违法办理的抵押登记，不可能会得到法律的认可，这是常识。但遗憾的是沈河区人民法院至今没有看出这种区别，更没有感到问题的严重性。并且没有 ...
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来的土地颁发＂朱文忠宗地＂《国有土地使用权证》？3、1998年9月拍卖成功前，“三经部” 所有房产证、土地证均抵押在＂四大银行＂多年未能解冻，这 很清楚。 “公司法” 规定：公司倒闭清算前任何人不得分配、私卖该公司的任何财产，包括国有土地使用权。东山县国土局哪来的手续分割颁发给＂朱文忠宗地＂《国有土地 ...
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来的土地颁发＂朱文忠宗地＂《国有土地使用权证》？ 3、1998年9月拍卖成功前，“三经部” 所有房产证、土地证均抵押在＂四大银行＂多年未能解冻，这 清楚。 “公司法” 规定：公司倒闭清算前任何人不得分配、私卖该公司的任何财产，包括国有土地使用权。东山县国土局哪来的手续分割颁发给＂朱文忠宗地＂《国有土地 ...
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担保法》和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。可以说，沉睡多年的优先权制度又抖落了历史的尘埃， 应优先于有抵押等担保的债权而受清偿。但在我国现行法体系下，仅将优先权以特殊债权清偿顺序的身份规定在程序法中，是无法解决这一问题的。所以 ...
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）及房产证签署。该房实质房权人是徐某某父母及徐某某。为妥善处理已有的房产登记问题，吕某与徐某某结婚后，添加徐某某为该房房权共有人。同时徐某某 29日出具房地产估价报告，评估结果为系争房屋（建筑面积为105.24平方米及其相应的土地使用权）的总价格为1,380,000元。因被告吕某未能给予配合，故对系争 ...
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依然存在；2、郑州高新技术开发区沟赵乡于庄村32号土地使用权应归原、被告共同所有，该土地使用权是在1995年6月1日，经郑州市中原区沟赵乡 本院对被告该主张不予采信，本院对此不予分割。关于郑州市高新技术开发区沟赵乡于庄村32号宅基地上所建房屋的所有权问题，原告向本院提交加盖“郑州市高新技术产业开发区沟 ...
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单位或个人只有享有土地使用权，没有所有权，所以，不存在土地所有权的民事交易问题，所以这里讲不动产一般指房屋。对不动产的处理，我国是采取的登记制度， 强制执行程序实现抵押权。当协商不成时，其第二款所谓的请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，应该这样理解，抵押权人无须通过诉讼来实现抵押权，而是在初步证明抵押权和 ...
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担保法》和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。可以说，沉睡多年的优先权制度又抖落了历史的尘埃， 应优先于有抵押等担保的债权而受清偿。但在我国现行法体系下，仅将优先权以特殊债权清偿顺序的身份规定在程序法中，是无法解决这一问题的。所以 ...
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份国有土地证用作实物担保及其保管问题的协议书》，协议约定：甲方同意乙方暂保留临国用(11)字第(外)3号、6号、8号三块土地使用权作为甲方支付107万元的 不得擅自用于抵押、担保、转让，注销或作任何变更，但上述土地可由甲方分割宅基地出售。上述合同签订后，双方依约履行，中达公司除保留三块土地使用权作为担 ...
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