土地使用权,不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。第十五条国有土地租赁可以采用招标、拍卖或者协议方式,有条件的,必须采取招标、拍卖方式。采用协议 主管部门责令其限期改正,拒不改正的,没收非法所得;市、县人民政府依法收回土地使用权,没收地上建筑物、构筑物和其他附着物或限期拆除。关联法规:地方人大法规(1 ...
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2已竣工项目并已领取《房屋所有权证》、现状房地产项目办理国有土地使用权协议出让手续,需提交以下材料:⑴土地出让申请(原件);⑵关于地价方面的文件:①已审定地价 评审。对已审定地价水平的,可将审定的地价还原为土地租赁价格。㈣填写表格、制定国有土地使用权租赁合同在市国土房管局受理申请后,除接到退件通知外, ...
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。2、甲方还款担保责任。甲方为保障乙方投资安全,决定将现有全部固定资产包括土地使用权抵押给乙方,扩建工程完工后,新营业房折价抵押给乙方,抵押手续待工程 ,现更名为正道百货公司即被告。本院认为:工行郑州紫荆支行与正道百货公司签订的租赁协议,系当事人的真实意思表示,不违反有关法律规定,合法有效。工行郑州 ...
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事务所律师。原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司(以下简称“XX公司”)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2007年9月6日立案受理后,依法组成合议庭, 法律的强制性规定,擅自同意变更该土地的使用性质,事后也未向有关政府部门办理相关的手续,故双方签订的租赁协议应属无效协议。根据有关法律的规定, ...
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,由原告购买被告的固定资产。综上所述,1、要求原告赔偿被告因第三人对土地所有权、使用权产生纠纷致使被告造成的经营损失费40000元。2、原告赔偿被告固定资产投入 ,由原告提供的2002年2月27日《租赁协议》、2002年3月15日《补充协议书》、征地协议、国有土地使用证、被告向原告出具的保证书、被告 ...
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二审诉讼费由被上诉人负担。 被上诉人汲四敬辩称:一审判决认定事实清楚,被上诉人已将土地交付薛海英、张海燕使用,其未支付租金应承担违约责任;被上诉人付出辛勤 ,请求驳回上诉,维持一审判决。 一审被告薛海英诉称,租赁协议没有实际履行,被上诉人对租赁土地没有使用权、租赁权,本案已超过诉讼时效,一审判决错误, ...
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2005年3月10日签订的《租赁协议》系当事人的真实意思表示。交安达公司出租给贾俊经营使用的综合服务楼所占用的土地性质虽然为国有划拨用地,我国《 的约定承担相应的违约责任; 第二,上诉人提出导致其作为承租人没有完全享有对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为,故而一审判决上诉人违约并承担违约 ...
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,便认定上联村民小组2003年12月30日召开的户主会议是“商讨解决有关土地使用权证费用问题”。并通过了‘向企业无息借贷每亩12000元,……递增三次。’ 规定,依法应当确认上联经济社与承租人先后签订的两份土地使用权租赁协议无效。上诉人请求确认续租协议无效,依法应予支持。此外,上联经济社内部如何决定续 ...
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,便认定上联村民小组2003年12月30日召开的户主会议是“商讨解决有关土地使用权证费用问题”。并通过了“向企业无息借贷每亩12000元,……递增三次。” 规定,依法应当确认上联经济社与承租人先后签订的两份土地使用权租赁协议无效。上诉人请求确认续租协议无效,依法应予支持。此外,上联经济社内部如何决定续 ...
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2005年3月10日签订的《租赁协议》系当事人的真实意思表示。交安达公司出租给贾俊经营使用的综合服务楼所占用的土地性质虽然为国有划拨用地,我国《 的约定承担相应的违约责任; 第二,上诉人提出导致其作为承租人没有完全享有对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为,故而一审判决上诉人违约并承担违约 ...
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