层楼板盖完后，由董xx支付邓xx10000元，房屋内粉刷竣工后支付剩余的7000元，另1000元将作为土地证发放于邓xx保证金，统一发放下来宅基 ，如转让不得另行申请，也就是说，法律不禁止宅基地的买卖，只是买卖后不得另行申请。同时，村民只具有宅基地使用权，宅基地所有权属于不动产所在村委会所有，由其进行 ...
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》第63条规定:农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质 应视为行政法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院 ...
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土地的保护事项，而非流转事项。 3 《土地管理法》第63条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设：但是，符合土地利用总体规划并依法取得 》2008年第2期，第119页。 8 参见万金湖：《论农村房屋买卖及宅基地法律规定》，载《湖南商学院学报》2006年第4期，第77页。 9 ...
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，国有耕地、林地、草原的使用权，承包使用权，宅基地使用权等。川农民 土地使用权主要是指农民的土地承包经营权和宅基地使用权。 承包经营权是指农民对农民集体所有和 为追求GDP会攻关审批机关，其手法可以说是五花八门。而掌握着土地生杀大权的行政审批部门，则借机实现其寻租行为。现代经济学家用 寻租理论证明政权 ...
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人民政府申请复议。2008年4月30日商丘市人民政府复议后，决定维持商丘市睢阳区人民政府的处理决定，该决定送达后，被告王明建在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在自己使用宅基地的墙头。被上诉人王振文的诉讼请求是侵权之诉，其诉讼目的是排除妨碍，依据被上诉人王振文所诉，原审定性双方争议为宅基地使用权纠纷 ...
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》第63条规定:农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质 应视为行政法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院 ...
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诉讼，诉讼过程中吕聚武提供一份1983年宅基地证，法院认定为土地使用权争议。原阳县人民政府根据当事人的申请，立案、调查、处理、下达原政处字 ，造成重叠颁证，其行为违反法定程序，原阳县人民政府作出撤销原告持有的0092238号宅基地证和撤销吕国正持有的第001191号集体土地使用证符合法律规定，本院予以 ...
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被依法撤销，其他证据不足以证明其拥有争议地块的集体土地使用权。秦爱国有两个超过18周岁的男孩，符合农村宅基地的申请条件。现西向镇南作村委会 向焦作市中级人民法院提起行政诉讼. 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，沁阳市人民政府有权对土地权属争议进行处理。本案中，争议土地所涉老宅基 ...
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项目的位置、规模，并不能作为争议宅基地的权属登记证明，实质上被申请人徐义文并未取得争议土地的使用权。本着“尊重历史，面对现实，有利生产，方便生活，依照 日病故，其法定继承人曾俊枝继续参加诉讼，各方当事人对此无异议。本院二审查明的其他事实与一审查明事实无异。 本院认为：1、关于本案是国有土地还是集体土地 ...
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的继承将会导致其对宅基地的继承。 [5]因此，当该农户的户主死亡后，该房屋及其占用的宅基地使用权的物权将归属于其继承人。就农村住宅楼而言，主要 为资本要素出资， [14]如《土地管理法》第60条允许利用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办乡镇企业等。那么乡镇企业在日常经营过程中难免会以其建设用地上的 ...
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