协商，我以55000元的价格将该处宅院卖于被告。因我与被告徐步汉的住宅转让行为违反我国有关法律的强制性规定，应属无效行为，故提起诉讼。请求法院依法确认我与 转让宅基地的行为违反法律的强制性规定，应确认原、被告签订的宅基转让协议无效。因本案所设及的宅基地，是建立在房屋买卖的基础上，原、被告买卖的是房屋， ...
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仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认， 买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务 ...
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，未经部门批准，未依法缴纳土地出让金的情况下，擅自签订土地转让协议明显违反法律强制性规定，双方签订的宅基地出售合同应自始无效。二、上诉人的9棵杨树 ，亦未办理土地使用权出让手续。 本院认为，关于金新红与高敏签订的宅基地出售合同效力问题。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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年5月5日的转让协议中，我是受让一方，有本人签名，故本人是适格的诉讼主体。1999年8月11日协议中的7万元房款已包括了宅基地款。 经审查查明： 在该房屋建成及路永奎、路光耀入住后，双方于1999年8月11日又将该房屋转让价格变更为7万元，该变更也是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效协议。 ...
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原告以其子乔伟凯的名义与被告订立合资建房合同。约定双方在被告使用的两间宅基地上合资建房，被告负责施工，二原告出资5万元，一楼西侧一间门面房归二原告 土地使用权转让许可证(196号)一份，证明乔伟凯与王凤华间土地转让协议和国有土地使用权转让许可证均是假的。3.邱运福的国有土地使用权证书一份，证明原告提交 ...
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11月30日，我与被告何承淦签订土地转让协议，由我出资购买被告何承淦位于新余村归善门的因“7.3”洪灾倒房的宅基地建房；同时我还与被告何承明签订 明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。原告赖庆贺与被告何承明签订《土地转换协议》的目的在于拓宽通行道路，确保顺畅通行，只有保障何承明东西走向的院墙与何志 ...
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的内容是五街村委会的意思表示，并非上诉人的个人意思，上诉人并未将自己合法取得的宅基地转让给张清云。要求撤销原判，支持上诉人的诉讼请求。张志民答辩称：案涉 将案涉宅基地调整给张清云。张清秀对上述协议书的真实性提出异议，但其认可该协议书系由其起草，在1989年张清秀是五街村党支部书记，有条件和理由参与五街 ...
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3，科以土地承包经营权交易中的第三人一定的调查义务是合理的。 就宅基地使用权而言，法律没有明文规定其流转适用的物权变动模式，但是理论上一般认为也适用登记 了协议尚未办理登记手续时，A死亡，A的继承人C并不知晓上述土地承包经营权转让协议的存在，继承了该土地承包经营权并办理了相关的登记手续。B向C主张土地 ...
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月，经本村白XX说合，洪朝卫将此宅基以11500元的价格转让给刘和才，当时，没有订立书面协议，刘和才把钱给洪朝卫后，洪朝卫将村里给他 后与被告刘和才协商未果而诉至本院。本院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不得非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处宅基地，对 ...
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诉讼，依法请求法院： 1、依法确认两被告与第三人陈昌齐签订的《房屋转让协议》无效；2、责令第三人陈昌齐、邓众望排除妨碍，立即腾房， 房屋在估价时点上（2009年10月22日）的现值为人民币116000元。本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 ...
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