城关乡陈庄学校、陈庄村民委员会将原学校新建教学楼以北与被告宅基地使用证以南的土地面积和旧教室房屋同我签订了转让协议，被告所建在我与村民委员会学校所签协议范围 未拆除。请求二被告停止侵害，并将建在原告与陈庄村民委员会、陈庄学校所签订协议书内的猪圈、厕所、院墙、所植树林等杂物拆除、恢复原状”。原审被告张付 ...
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签订的证明书。用以证明第三人办理土地使用证前地上房屋〈现已扒掉〉和地皮经协议已转让给第三人。②证人张社会证言。第三人用以证明原告和第三人所签协议已 栏上登记内容所建，该争议宅基地并非原告祖遗老宅。原告李素玲和第三人蔡云霞1992年5月10日所签订的证明书实际上就是一份房产买卖协议书，该协议成立并生效。 ...
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被告才答复，土地使用证办不下来，被告以尚未办理土地使用证和房屋所有权证的房屋进行转让，具有合同欺诈行为，合同签订后又不按照合同约定履行自己义务的行为，严重侵犯 连带责任。被告李延章辩称，双方签订的《房屋买卖协议书》严重违反了国家的法律规定，此土地为集体所有的宅基地，该协议应为无效合同。房屋买卖意愿是由 ...
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县大岭镇蕉田打鼓王C栋2号购买了一块宅基地，并领取了该宅基地的建筑许可证。1994年，被上诉人在该宅基地建起一幢三层半楼房，该楼房由被上诉人 李菊芳向上诉人提交了结婚证、委托书、被上诉人的香港居民身份证复印件、买卖房屋协议书、(城东)房交申字第456号房屋买卖合同书、房地产确权登记(交易评估)审批表及 ...
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房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的整体布局和统一规范，浪费了 ⑤工程质量的要求；⑥开发项目综合验收；⑦物业管理要求。通过签订《房地产开发项目建设协议书》，对严格执行房地产开发项目审批程序，加强项目的跟踪管理将起到重要的 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。第四条土地征用由市、县、自治县人民政府统一 ）人民政府、办事处及其他非土地所有权单位，不得代替土地所有权单位签订《征用土地补偿协议书》。第十条在前条规定的３０天内，被征地单位无正当理由拒 ...
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省、地、县三级具体审批权限等问题作出规定，并督促所属县级人民政府及时订出具体宅基地面积标准，抓紧进行村镇规划（规划可先粗后细，首先解决合理布局、控制用地 项目占地平面图。如果是公社、生产大队占用生产队土地的，还须送交双方签订的土地补偿协议书。如果是有污染的建设项目，还须送交治理方案。 第十七条 对兴办 ...
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条 农村社员，回乡落户的离休、退休、退职职工和军人，回乡定居的华侨，建房需要宅基地的，应向所在生产队申请，经社员大会讨论通过，生产大队审核同意，报公社管理 项目占地平面图。如果是公社、生产大队占用生产队土地的，还须送交双方签订的土地补偿协议书。如果是有污染的建设项目，还须送交治理方案。第十七条 对兴办 ...
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该房屋土地属于农村集体性质，农村集体所有的土地不得出让、转让；根据法律规定，农村宅基地建房只能转让给本村村民，不得转让给本村以外的人，该协议违反了法律规定，系 事实，原、被告双方均无异议。上述事实，有原告提交的借据1份、售房协议书1份、房屋所有权证复印件1份，被告提交的结婚证1份，所有证据经质证、认证 ...
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彭先生开了一张收据而不是发票，同时，发展商还旅出了一份“合作建房协议书”，并口头承诺下一年后就可以办集体房产证了。彭先生很不放心广經过多方 到竽的就是乡镇颁发的“宅基地使用证”。按相关法规规定纟农村集体利用已批准的建设用地擅自与本集体以外的单位或个人联建，合建房屋的，属于非法转让集体土地行为，具体处理 ...
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