评估有限公司对自己的住宅楼的价值进行了评估，并根据评估价值估算自己现在为住户办理房产证蒙受44.7393万元的税费损失。 四、2005年10月13日，李振东 认为，刘怀锦两次扣留保修金，数额共计197551.43元，参照国家规定的房产开发商扣留质保金不得超过工程价款的5%的规定，以5%计，刘怀锦应扣留 ...
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开发商准备在窗子的双层中空玻璃上开孔，请问我们应该如何维权？而且，交房时，开发商不能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，燃气未开通，道路未硬化完，公共配套设施一点未有，交房，还要先交纳物业费、装修保证金，还要统一办理房产证的所有费用。...
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商品房已经交付使用一年，可是开发商有些手续没有办完，一直不能办理房产证，这算不算开发商违约？如果算违约，如何申请违约金？...
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本人于2012.10.30购的房屋,购买时已七层封顶,当时签的有购房合同和房款收据,合同上明确写有可以办理房产证,现被政府拆除,问开发商退款一直没有明确的答复,我该如何拿到我的房款,如果我起诉开发商可以让他坐牢吗?这栋房已有好几户购买 ...
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我在5年前与他人共同投资购买一个门面房，当时购房合同上的签名是我们两人的名字，并且我有开发商的缴款收据，直到去年开发商说要办理房产证，我才知道，当年签订的购房合同被合伙人篡改成她女儿的名字并且已在房产管理部门登记备案，请教资深律师，我该如何处理。谢谢...
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一套抵账楼房，当时他们约定价格为12万，但没有书面合同。 因未付清房款就没有办理房产证，被开发商抵押给银行，两年前，通过诉讼我要回房产，现在房产手续都在我名下。诉讼 ，不忍得罪父亲的朋友，因他的过错，致使我损失很大（本来和开发商的诉讼可以避免）。现在我要收回房产或卖掉。可以吗？我该如何处理？谢谢回复。...
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办理了他项权证，并有意扩大面积，经法院、房管局、开发商和原告商量认可第二间面积为47.62平方米，而他项权证上的第二间面积52.49 形成的购房款141603.60元。同时，周安林应向有关登记机关交纳维修基金、办理房产证和商品房抵押借款登记等费用261246元，此款由漯河市华东房地产开发有限公司代收并 ...
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法院再审认为，该案争议的焦点是在房地产开发中，开发商与建筑商垫资施工预售商品房时，谁有资格出售商品房及商品房款如何处置的问题。《合同法》第二百八十六条规定 ，两者相比，李青英购买房屋价格也是合理价格，李青英办理房产证的相关契税费用已交纳，产权证书正在办理，故李青英购买房屋应认定系善意取得应受法律保护。 ...
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您好！我看中一个商铺，商铺现整体出租给国美电器，开发商分拆出售给小业主，开发商要求小业主先付清所有的房款并把所有的商铺出售完后，用大约1年3个月左右的时间办理房产证。请问在这个先付款后办证的过程中，如何保障小业主的利益不受损失不受骗呢？...
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了3万元给张俊文，张俊文叫我办证时用他人的身份，就不会引人注意。后来在办理房产证的时候我就把我舅母子杨林的身份证复印件给了张俊文，由张俊文具体办理。 租住，为了加快拆迁工程的进度，就将这套公房卖给文炳蓉，由文炳蓉去和开发商置换。这房子评估价8万元，我和王绍明、张建商量后决定高于评估价低于市场价卖给文炳 ...
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