、落实建设部《物业服务收费明码标价规定》精神，要求物业管理企业严格按照规定向业主提供服务时实行明码标价。加强多层住宅物业管理公共服务标准的实施工作， 委员会的组织建设工作，要求各地尽快组织具备条件的物业管理区域组建业主大会，依法成立业主委员会，更好的维护全体业主的共同利益。推进物业管理项目的招投标工作 ...
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1栋1单元102号住房，面积279.69平方米。由于该小区住户较少，至今未成立业主委员会。建森物业公司没有同杨密祥签订物业服务合同。建森物业公司在庭审 诉讼费、上诉费由被上诉人承担。被上诉人杨密祥则口头答辩称，上诉人与开发商之间的物业委托合同是附条件合同只有二年，合同到期后没有续签，也没有与我们业主再 ...
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本小区物管三级资质，为开发商选聘的前期物管。 小区业主2011年11月接房，接房后，成立业主委员会，2012年因为物管一贯的服务质量相当之低劣，收费 公司员工花名册都没有。所以怀疑该公司是通过人员证书“挂靠”的方式来达到物业三级资质的条件的。对于这种情况，能否在查实该信息后提请物管科处置？如果物管科 ...
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备案，主管部门应当按《实施意见》第20条规定核验施工单位的资质，不符合资质条件的，应当依法责令停工，已签合同依法无效。房屋建筑施工总承包企业承担的加固工程 作出决定，依照《物业管理条例》（国务院令第379号）第11条规定实施。未成立业主委员会的，由共有产权人决定；（二）向所在市、县（区）建设行政主管 ...
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，坚持节约用地，统一规划，统一建造。由区国土部门按照征地拆迁规模和用地规划条件审核安置房建设用地面积，并由区计委批准立项，区规划部门选址划定红线。 由业主单位统一办理，办证手续费、工本费由各安置户承担。由安置房居民成立业主委员会自主选择物业公司对安置房进行管理。 五、加强部门协调配合，大力支持安置房 ...
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管理工作。第五条 凡从事城市生活垃圾袋装经营性收运服务的，应符合下列条件：㈠持有工商行政管理机关颁发的营业执照；㈡拥有专用的密封运输车辆，并与生活 个体工商户由其自行负责；㈡实行物业管理的居民区由业主管理委员会负责；未成立业主委员会的由该物业管理的居民区全体业主负责；㈢城中村、城乡结合部、未实行物业 ...
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办法执行中有关问题的通知》(渝价[2004]778号)文件规定和你司申报的环境设施条件，新时代花园高层住宅符合一级收费标准。现将有关事宜通知如下：一、收费项目 严肃查处。六、本文件自公布之日起生效，有效期两年。在两年内成立业主委员会，则本文件自行废止。附：物业服务内容及质量标准(略) 二00七年二月 ...
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桂香在内的农技中心家属院住户是本案事故线路的用电方，农技推广中心在家属院未成立业主委员会的情况下，无偿代为签订了供电合同，不应承担较重的民事责任。卢江苏 计算，应按照2004年人身损害赔偿司法解释的标准计算，那么，卢江苏就不符合赔偿条件。供电公司辩称，该公司已按照原审判决将赔偿款全部支付给卢江苏、黄桂 ...
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义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管 ...
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地方特色。城市公园绿地和居住区绿地的建设，应当以植物造景为主，选用适合当地自然条件的树木花草，并适当配置泉、石、雕塑等景物。 第十四条城市绿化 公园及其管界内的防护绿地，由该单位管理； ㈢居住区绿地由业主委员会委托的物业服务企业负责管理；没有成立业主委员会，属前期物业管理的，由开发建设单位委托的物业 ...
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