法律和法理上的支撑点，厘清实务中的模糊问题，从而有利于更好地应对夫妻共同财产、继承等法律实务。 第一、“单独所有”与“登记在一方名下”的比较。 登记在 夫妻财产约定效力的内外区分处理，既维护了现行《婚姻法》法律制度的有效性，又兼顾了我国《物权法》不动产登记的法定性。 为更好地避免因单独所有房产证中各种 ...
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以免日后产生纠纷。如果不事先说明，就可能被视为小夫妻共同取得。再次，约定财产制是夫妻通过协议确定财产的产权制度。约定的时间可以在婚前也可以在结婚后，约定 对婚前财产的一种约定，反之如果未结婚那双方之间也就无夫妻关系，更无谓夫妻共同财产约定，那二人之间的协议等之于一纸空文。（江苏省宜兴市人民法院丁蜀法庭 ...
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婚前财产的约定，对双方具有约束力。二、 婚内财产协议的主要内容 1、明确婚前财产的范围及归属； 2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法； 3、确立夫妻双方在 该规定的颁布，对我国的风俗习惯（男子继承制）、婚姻缔结基础（观念上以感情为要件而实际上重财产）、婚姻家庭财产制度（分别财产制与共同财产制）、产生了 ...
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其所购买的房屋属于樊先生与王女士夫妻共同财产，在未经王女士同意的情况下受让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖 。它是法律对所有权保护和交易便捷两种价值的利益进行权衡之后作出的抉择。在我国《物权法》颁布之前，依照传统民法理论，善意取得只适用于动产，不适用于不动产。 ...
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）从而执结案件的情况几乎不存在。 四、构建我国被执行人财产申报制度的设想 （一）、实行定期申报制度 所谓定期申报制度，是指法院在执行过程中，被执行人按照一定 填写的内容：1、工作单位、职业、婚姻状况、工资及实际收入； 2、夫妻共同财产和实际收入情况；3、被执行人家中全部存款及现金数额；4、全部家庭财产 ...
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不能认定其有理由相信张某出卖房屋的行为系夫妻共同意思表示。 2、善意取得的标的物不适用不动产，只适用动产。善意取得制度以牺牲原所有人的利益为代价保护善意第三 的利益，即可以适用善意取得。在该案中，张某对该夫妻共同财产的处分行为应为无权代理行为，效力待定。 二、我国《婚姻法解释（一）》第十七条规定：夫或 ...
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规定购买该套住房的条件，准予购买。 山东省人民政府印发《山东省贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的实施意见》的通知（鲁政发【1995】81号）（二十四） 取得时间上，还是从房屋的福利性质上，都应当认定为夫妻共同财产。） 3、我国城镇居民住房在住房制度改革前，其居住的房屋基本是由国家或者单位提供的 ...
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。 笔者倾向于第二种意见。理由如下： 一、法律规定的要求。我国婚姻法及其司法解释中对哪些属个人财产，哪些属夫妻共同财产；哪些属个人债务，哪些属夫妻共同 民事主体对外发生着各种民商事法律关系，对内又存在着婚姻家庭法律关系，受到夫妻家庭财产制度的调整。普通的民商事纠纷通过诉讼确认双方的权利义务关系时，根据 ...
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而对抗第三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人。根据新婚姻第19条第三款，我国立法以“第三人知道该约定”为原则通过。在夫妻财产约定中， 未借债一方只要不能证明作为债权人的第三人知道该财产约定的，均得以夫妻共同财产和个人财产先行对第三人清偿债务，清偿后，夫妻中不负债的一方再向另一方追偿。 至于 ...
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和购买方王某诉至法院，诉称妻子在未经其同意的情况下，擅自将夫妻共同财产农用车卖给他人，侵害了自己的合法权益。请求确认该买卖关系无效，追回 的违约责任。 三、本案中确认王某取得农用车的所有权有章可循 虽然我国相关民事立法并未明确规定善意取得制度，但是相关司法解释对此作出了规定。最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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