抵押担保的最高债务金额为人民币300000元，被告周冬北作为抵押人和担保人在借款合同上签字，借款到期时间为2011年10月7日，利率为年息5.31%。2 代码证、营业执照复印件及法定代表人身份证明，拟证明原告机构性质等情况。6、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书各一份，拟证明借款即将到期和逾期后，原告 ...
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及《最高人民法院关于适用担保法解释的相关规定》，债权人如不主张物权担保责任，应免除担保人的担保责任。根据原告陈述，其未在保证期间内向保证人主张保证责任，依照担保法及 均认识到被告黄国军家里的房屋在农村，没有房产证，不能进行抵押登记，且实践中也未进行房产抵押登记，故该物的担保形式不成立。被告黄先星以原告 ...
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在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼实践发觉，在办理有关担保手续时 时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入，目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少，但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程的抵押 ...
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的担保物权诉讼时效期间内行使担保物权，则担保人可以免除担保责任，被告城区信用社即丧失了对抵押物(刘玉端房产)行使担保物权的权利，故被告城区信用社应 提供房产证和个人身份资料的事实，足以说明被上诉人夫妻同意委托原审被告陶毅杰办理抵押贷款手续，故抵押行为符合被上诉人真实意志，即使被上诉人不承认其亲自签订了 ...
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贺建新以其所有的位于开封市西郊乡固门村面积752.32平方米、产权证号为8100562的房产抵押给杜蓓蓓。借款到期后，贺建新应在规定的日期内还款，如有 借款总额的月息5%的诉讼请求中超出同期银行同类贷款利率的四倍的部分，本院不予支持。依据房屋抵押借款合同及借条上担保人的签名，被告范军锋应认定为此借款的 ...
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不存在借款和抵押担保合同关系，被告张素红既不是借款人也不是担保人，原告与姚占稳、马桂花的关系与被告张素红无关，请求驳回原告诉讼请求。原告为支持其主张向本院提交了被告张素红2008年2月26日出具的《抵押证明》，载明：“本人愿把房产转马桂花抵押贷款，现把位于供电处家属楼1号楼9号门房产权抵押与马桂花 ...
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充顺序清偿债务。现兴业银行北京分行自愿先抵充本金，且该抵充顺序对债务人、担保人有利，故依当事人意思自治原则，兴业银行北京分行的上述意见，本院可予准许。据此， 且无《合同法》第五十二条所列合同无效之情形，故依法成立并生效。办理房产抵押登记后，抵押权依法设立。抵押权人在债务到期未获清偿时，有权行使抵押权。 ...
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洛阳分行西工支行（抵押权人）、润峰房屋开发公司（担保人）将其三方签订的《房地产（按揭）抵押合同》递交至洛阳市房地产市场管理处。当日，洛阳市房地产市场管理处 应予支持。因王××自购买涉诉铺位房产之日起，为取得中国银行洛阳分行西工支行的贷款，已将其购买的铺位房产抵押于中国银行洛阳分行西工支行，王××在没有 ...
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一定会督促他还款。被告马智武辩称，原告起诉的事实。我作为担保人，被告张威锋也把自己在县城的房产抵押，应先将房子抵偿后再说，另外，被告张威锋在郑州 应予支持。双方约定逾期违约金按每日千分之三计算，缺乏法律依据，可参照中国人民银行同期逾期贷款利率计算。被告张威锋以自己所有的证号为孟房权证（2006）城字第 ...
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付息到期归还本金。同时被告曾纪宣为被告李道永向原告陂头信用社贷款40000元，提供了房产抵押担保(房屋所有权证号：7459#，房屋所有权人为曾纪宣)，并办理了抵押 所签，被告曾纪宣在被告李道永办理贷款手续时自始至终未到场，而且贷款到期后至起诉前原告也从未向担保人曾纪宣主张过权利。原审法院审理认为，原告 ...
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