中介 一、房地产中介服务 【房地产中介服务】是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 【房地产中介服务机构】是指按国家及地方有关法律、 价格的经营活动。 【房地产价格评估总收入】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格等评估业务所得的评估费收入。 【评估标底物总价值】是指房地产专业估价 ...
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。二○○七年七月十二日南京市存量房网上交易管理办法（南京市房产管理局2007年4月）第一条为了规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，方便存量房 备案申请书，下同）的网上操作服务。申请书的内容经交易当事人确认无误后，经纪机构应通过网上操作系统为交易当事人打印申请书，并同时将申请书信息上传至网上 ...
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情况，不得分期分批销售或者变相分期分批销售。 第三十条 房地产开发企业和房地产经纪机构应当自商品房销售合同签订之日起3日内将销售合同报送房地产开发项目所在地 准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备 ...
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执行。 二○○七年七月十二日 南京市存量房网上交易管理办法 第一条 为了规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，方便存量房交易登记，建立公平、公开 会同我市经纪人协会鼓励并逐步推行经纪机构独家代理关系下的信息共享、佣金分成的存量房经纪运行机制。具体操作办法，由市房产管理局会同市经纪人协会另行制定 ...
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部门。第十一条 房屋承租人转租房屋的，应当经房屋出租人书面同意，并到房产管理部门办理房屋租赁登记备案。房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以 。第二十九条 违反本条例规定，通过经纪机构订立房屋租赁合同的，经纪机构未代为办理房屋租赁登记备案的，由房产管理部门，责令限期改正，记入信用档案 ...
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，作为第十一条：“房屋承租人转租房屋的，应当经房屋出租人书面同意，并到房产管理部门办理房屋租赁登记备案。“房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以 九条，修改为：“违反本条例规定，通过经纪机构订立租赁合同的，经纪机构未代为办理房屋租赁登记备案的，由房产管理部门，责令限期改正，记入信用档案 ...
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买受人姜福惠、中介人沈阳市荣顺信息服务部东顺分部签订了《房地产经纪合同》，将本案争议房产以192万元出卖给姜福惠。当日，姜福惠向金祥柱、 案件执行款43万元的收据。当日，东陵区人民法院执行庭裁定解除了因罗荣秀对本案争议房产的查封。2001年5月25日，东陵区房产局批准了交易双方的房屋转让申请。2001 ...
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高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能 有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？5,该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理 ...
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、咨询临时资质有效期为1年。a级、b级、c级房地产经纪、咨询机构的资质，由市房产行政主管部门按规定进行核准或者报上级主管部门核准并颁发证书 违反本办法第二十条规定，伪造、变造、买卖、转借执业资格证书或注册证的，由房产行政主管部门处2000元以上10000元以下罚款，并收缴或者注销其执业资格证书和注册证 ...
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，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》及建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号） 房交易结算资金划转协议》（附件2），房产买方应将资金存入或转入“专用账户“下的子账户，并由房地产经纪机构或交易保证机构向买卖双方出具《存量房 ...
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