未在法定时效内向其主张抵押权为由，向法院起诉要求被告泰和县某行归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证。 【分歧】 就银行是否应归还陈某用于抵押的 的限制，要求在主债权的诉讼时效内行使抵押权，避免因债权人怠于行使抵押权而影响抵押人的物权效用。 二、《民法通则》第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、 ...
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，抵押担保期限一年。借款逾期后，在法律规定的诉讼时效期限内，被告未主张权利，丧失了胜诉权。被告逾期后，以伪造的2005年4月1日 ：原告以自有房地产（位于方城县城关镇建设街34号，房产证号410830463号、土地证号01—13—170—③号）作为抵押担保，向被告城关信用社贷款60000元，贷款期限自 ...
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，河南佐达胜律师事务所律师。上诉人郑州市房地产管理局因张冰诉其为他人颁发房产证一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金行初字第48号行政判决，向本院 ，导致房屋权属转移登记发生实质错误，本案被诉房产证应予撤销。但鉴于争议房屋第三人史东已经又设定抵押，在抵押未解除前，直接撤销上诉人郑州市房地产管理局 ...
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借款至今未向被告清偿借款。2008年6月份，原告曾以要求本案被告返还房产证，抵押合同无效为由提起诉讼，后因诉讼不当撤回了起诉。 原审认为，借款人以原告 第01号民事判决。 二、上诉人南阳市宛城区农村信用合作联社环城信用社所享有的抵押担保物权灭失。 三、本判决生效后十日内由上诉人南阳市宛城区农村信用合作 ...
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2004年12月1日作出商正平评报字[2004]第153号房地产估价报告，抵押的房地产作价1829986元，准备对抵押物进行拍卖以清偿债务。由于被执行人上海大众汽车 ，陈素梅和阎芝修再次向永城市人民法院提起行政诉讼，要求撤销该案抵押房产的房产证，并请求本院中止执行，本院没有支持其请求，于2006年7月 ...
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拆迁的楼房，价值10万零8千，当时签订了房屋买卖合同，没有第三方介入，当时房产证还没有下来我压了5000元，签完合同我就入住了。到2011年房产证下来了 房子抵押贷款了，贷款金额五万元。我一直住在这，房子被抵押我之前并不知。原来A于2014年2月份将房产证挂失，6月份从新补办了，然后拿着新房产证办理的 ...
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开发商将商场里面的房产分片全部卖给了业主并签定了房屋买卖合同和返租统一经营合同，承诺交房后给业主办房产证，但是交房后开发商以商场每一层只能办一个房产证为由办了一个房产证，房主为开发商经理。在业主不知情的情况下开发商将房产证办理抵押贷款后又过户给抵押方，业主如何维护？...
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，共计美元22309889.11元。1994年1月20曰，东大集团向中行分行出具《财产抵押书》，承诺将东大电子城房产作为向中行分行借款及授信幵证的抵押物，同时 财产抵押申请报告》，有关领导在审阅后批示，此种抵押可以在市房产局确认后再办理房产证。2000年4月28日，中行分行将其对东大集团的债权转让给了 ...
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去做别的抵押了。因为现在我要提前还款，但是很有可能还完款后仍然拿不到房产证的原件。我有个朋友已经一年了都还没有拿到房产证原件。 问题： 1、KFS这种未经业主同意，私自将房产证作为抵押的行为是否属违法行为。 2、KFS是否是属于故意拖延房产证办理时间。 3、作为本人 ...
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了详细咨询。 据市房产管理局交易中心办公室主任陈东强介绍，按规定，商品房办理房产证，业主需缴纳的费用包括：登记费（80元/户）、印花税（5元/户） 购买的商品房无需缴纳维修资金。 而针对部分开发商所言的业主办理房产证时还要缴纳工本费、查档费和按揭抵押的印花税的问题，陈东强则表示，如果房屋产权人只有一个 ...
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