。医药公司不能按期向陈淑芬付清购房款；或陈淑芬不能按期向医药公司交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金”。医药 支持。综上所述，陈淑芬未取得陈毅康的同意，擅自转让夫妻共有财产给医药公司，其与医药公司签订的房地产买卖合同无效。但医药公司是该项财产的善意取得人，不应 ...
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规定，“在拆迁安置完成前，拆迁人不得转让、抵押、租赁补偿安置用房”，该拍卖标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 .判令东山区法院委托拍卖南泰路润南花园润怡大街、三街首、二层房产不合法、无效，由广协公司与永迁户协商购买，或永迁户依法享有优先购买权 ...
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、抵押在交易市场办理。土地管理部门参加交易市场管理，并依法对交易中的土地权属纠纷和违法行为进行处理。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指市、 按规定缴纳登记费，换发土地使用证和房产所有证。未办理变更登记的转让合同无效。第三十条土地使用权转让时，该土地发生增值的，转让方应按下列比例缴纳土地增值 ...
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本案合同效力问题 司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这 住宅并非绝对不允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。 其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红” ...
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申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， 理论借鉴意义。二、农村房屋买卖纠纷的司法裁判困境（一）理论争议不相上下，农村房屋买卖纠纷司法理论支撑难以统一1、买卖合同无效说。孟勤国教授主张农村 ...
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，王某所居住的房屋经番禺房产管理局登记，颁发了房屋所有权证书，产权登记在王某一人名下。2009年2月，王某因琐事与张某发生纠纷而诉至番禺区人民法院，要求与 。李某依据其与王某的协议离婚书，要求确认王某与黄某间的房屋买卖合同无效，缺乏法律依据，故法院不予支持。 律师提醒：物权具有“追及力”，又称“物权的 ...
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二是根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项的规定，请求人民法院确认债务人签订的相关合同无效。2、孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案 ，从而完成不动产所有权的移转。若只有实际交付行为而缺少过户登记手续的，无法通过转让、抵押等手段对房产进行处分。《合同法》第一百一十四条规定合同当事 ...
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采矿权转让管理办法，矿业权出让、转让管理暂行规定，原铁选厂、王克斌双方所签订的合同为无效合同，请求判令确认双方所签订的租赁合同无效；判令铁选厂、王 ，生产如出现一切安全事故均由经营方负责。(六)本选厂一切证照齐全合法，没有债权债务纠纷，选厂现正生产中，接管后当日即可达产达效；(七)生产经营可持续十年， ...
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，赔偿太昌公司利息损失的60%即535.5万元。因太昌公司与工业公司股权转让纠纷执行一案中，陕西省高级人民法院2006年5月22日作出(2006)陕执一民字 《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第(二)项“有下列情形之一的，合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”及第五十八条：“合同无效 ...
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田仁华（以甲方名义）与马义杰（以乙方名义）签订一份房产转让合同，合同约定，田仁华将其所有的位于枣阳市北城南阳路103-89号院西 判决结果模糊不清，无法执行。故请求二审法院撤销原判；依法确认双方当事人订立的房屋买卖合同无效；改判驳回被上诉人马义杰的一审诉讼请求。二审案件受理费由被上诉人负担。被上诉人马 ...
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