）保障权利人的合法权益； 3）加强房地产管理即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。 3、什么情况下需办理房地产转移登记？ 1）买卖； 2） 交付使用的房屋称为期房。即消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为 ...
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履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方 的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生 ...
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履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方 的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生 ...
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委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介［］；代理［］；咨询［］；向乙方提供以下有效证明：（见附件一 ＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿＿＿房地产交易中心（交易管理所）备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲 ...
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为260万元，双方于2009年8月22日在房地产交易中心登记，被告于2009年9月2日取得系争房屋的房地产权利证明。2009年8月19日，被告支付 的债务利息。案件受理费人民币562.50元（原告已预缴），由原告上海某房地产咨询有限公司某路分公司负担281.25元，被告曹某负担281.25元，被告负担 ...
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按成交价格总额的0. 5% -2. 5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。另外中介机构收取 需要的相关材料，由中介公司经纪人办理同签，陪同买卖双方缴纳相关税费，向房地产交易管理部门提交过户所需材料。 （七）买方支付剩余价款 如果是争数 ...
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方居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产坐落于上海市普陀区某路100弄234号804室，建筑面积98.43平方米，房屋 室，转让价款为人民币1800000元，甲乙双方确认在2010年3月31日前向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同补充条款约定，合同签订后，甲乙双方 ...
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为人民币(以下币种均为人民币)44.5万元，双方应于合同签订之日起的九十日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同补充条款约定的主要内容为：交易中 办理贷款的。合同约定的是2009年9月30日前支付2.5万元，并未约定进交易中心过户时支付。2009年10月20日，双方至建设银行办理贷款申请手续时 ...
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，住上海市××区××路×弄×号。被告厉a，女，汉族，住同上。被告上海A房地产经营有限公司，住所地上海市××区××路×号。法定代表人汪a，董事长。委托代理人夏a， 产证后十天内通知乙方，甲方应在办理小产证三十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3月16日乙方支付甲方购房定金10万元；同年3 ...
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行业，因相关法律、法规滞后，缺乏法定的信息主渠道，从业人员素质较低等因素，房地产中介公司（以下简称中介公司）之间无序竞争、违规操作的现象层出不穷，导致相关纠纷案件 及相关规则在该类合同中的适用，但应严格把握，既不能因为中介公司在房地产交易市场中发挥着重要作用而对其另眼相看，也不能因为委托人所谓弱视地位 ...
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