自行负责整改。 原审法院认为：两原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，两 月15日止的逾期交房违约金。交房当日，被告已办理了系争房屋的房地产初始登记，抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾承诺放弃抵押权，维修基金虽因交款 ...
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开发、销售的有限公司，其开发的长丰苑房地产项目经有关部门审批已取得顺德市商品房预售许可证。2001年2月21日，原告与被告签订了购买被告开发的 承担一、二审诉讼费。被上诉人答辩认为：“上诉人在一审时辩称该处房产的《顺德市商品房权属证明书》正在办理中，因此产权证尚未办理，逾期办理房产证的时间请求依法确定 ...
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，住该公司宿舍。原告良友木业(私人)有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司(以下简称庄胜公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 60新加坡元。现被告尚未将该房交付原告。上述事实，有双方当事人签订的房屋预售契约、原告的付款凭证及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。本院认为， ...
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日出生，住广州市荔湾北周门路8号之一601房。被上诉人(原审原告)广州恒越房地产发展有限公司，地址：广州市东山区建设六马路29号17楼全层南侧。法定代表人 为购买，房屋建筑面积为80.2875平方米。该面积比原、被告签订的《商品房预售合同》约定的建筑面积多3.2875平方米。现原告因向被告收取增大面积 ...
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上述两被上诉人的共同委托代理人黄耀波，男，广州中保房地产开发有限公司文员。上诉人陈彩枝因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海 支付49775元给甲方，余款113000元由乙方向银行办理抵押按揭；等。广州市房地产交易所于1997年12月2日对该契约进行了监证。轻工公司于1998 ...
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委托代理人：陈光，广东一粤律师事务所律师。上诉人广州市鸿伟发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2004)越法民三初字第 办理房产证并非被告过错，提供了该公司与广州市危房改造建设管理所、广州市恒安房地产开发有限公司于1998年1月23日签订的《合作建房合同书》复印件和广州市越 ...
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认为，被告萨区政府以城市改造为由，在位于会战大街原金田商场的位置开发建筑房屋，以预售方式将其所建的房屋出售给原告，约定出售使用权40年(产权归萨区政府)，并与 中华人民共和国房地产管理法》第四十四条及《中华人民共和国民法通则》第五十八条、六十一条之规定，判决如下：一、原、被告签订的商品房预售合同及补充 ...
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代理人何玉婵，女，联系地址：广州市营房巷41号。被上诉人(原审原告)广州市宏宇房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区宝岗大道195号4楼B房。法定代表人 代理人夏亩荣，女，该公司职员，联系地址同公司。上诉人张碧云因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3205号民事 ...
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代理人何玉婵，女，联系地址：广州市营房巷4l号。被上诉人(原审原告)广州市宏宇房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区宝岗大道195号4楼B房。法定代表人 代理人夏亩荣，女，该公司职员，联系地址同公司。上诉人黄德强因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3201号民事 ...
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，特别授权。上诉人陈XX、唐XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2011年6月 房屋管理局关于修订《重庆市江津区土地房屋权属及交易登记服务指南》的通知规定商品房初始登记应提交资料：1、《建设工程竣工验收备案登记证》或《房屋工程 ...
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