实际交房日为2010年5月21日。本院认为，2010年5月10日被告已书面通知原告可返还房屋，5月13日双方又进行磋商，并对房屋现状进行确认。 成本及缩短诉讼周期考虑，在双方当事人均无异议的情况下，认同上海某房地产估价有限公司审价。由于被告未提供相关凭证，在估价师现场丈量并经被告现场签字确认情况下，按 ...
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。 最根本的，“没有拆迁许可证，整个拆迁都是违法的。”他把潍坊市发改委的书面答复当做一张王牌。 [b]第二步：发布公开信和他们“讲政治”[/b] “我已经走了法律 手中征过来，马上以高出数倍甚至几十倍的价格，卖给房地产开发商盖成房子。然后，开发商又以更高的房价收获巨额暴利。这自然使大众觉得，征地拆迁的 ...
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房屋土地管理局实测面积文件之日起15日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。该案在审理过程中，虽然房地产开发商一再表示超过合同面积+3％的部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持 ...
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出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八 封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等 ...
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交付房价款万分之五的违约金；交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行交接时，出卖人应当出示本合同规定 购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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房屋土地管理局实测面积文件之日起15日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。”该案在审理过程中，虽然房地产开发商一再表示超过合同面积+3％的部分，不收取房价款，视为赠送。但业主仍坚持 ...
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交付房价款万分之五的违约金；交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行交接时，出卖人应当出示本合同规定 购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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、附着物等引起土地权属变更的；㈤因继承、赠与等引起土地权属变更的；㈥因处分抵押房地产引起土地权属变更的；㈦因人民法院判决引起土地权利转移、变更的；㈧因仲裁机构裁决 和审核不符合土地登记条件的，土地主管部门应当作出不予登记的决定，并书面通知土地登记申请人。第二十四条有下列情形之一的，土地主管部门应当作出 ...
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使用时共同到房屋管理部门办理房屋过户手续，申请房地产权属证书。 合同签订后，李某按合同约定支付了全部购房款，但开源公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19 公司要求李某补缴部分购房款，但李某称对于补缴购房款一事从未接到过开发商的任何书面通知。 2010年8月30日，李某在律师的建议下将开元公司告 ...
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徐某支付张某有偿转让款现金1万元，张某出具收条一份。张某没有与开发商签订书面的购房合同。后因房价持续上涨，张某反悔并拒绝在泰安市某局“房屋权属 《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，《合同法》第五十二条第(六)项规定“违反法律、行政法规的强制性规定的， ...
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