维持原判。三、律师评析 赵某某与方兴公司签订的《房地产预售契约》中已经明确约定了商品房面积误差的处理条款，赵某某能不能再选择其他有关法律规定予以 仍属于双方约定的误差值超过士1%的情形。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑 ...
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陪审员郑霜玉参加的合议庭审理本案。因廖某某与案件处理结果有法律上的利害关系，本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十七条的规定，依法通知廖某某 某某贸易公司）、廖某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，作出（2009）芙民初字第1867号民事判决书，判决某某房地产公司在判决生效后三十日内为余某某办理长沙市 ...
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行政行为中认定事实清楚，证据确凿，适用法律依据正确，程序合法，明显已作出行政行为了，故一审法院认定程序违法撤销被上诉人沁阳市房屋拆迁管理办公室2011年3月 号房的补偿意见》，但沁编（2005）33号文件已明确裁决拆迁纠纷属沁阳市房地产管理局的职责，故沁阳市房屋拆迁管理办公室作出补偿意见超越职权，其所 ...
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从本案审理情况看，本案被诉行政行为即该颁证行为发生在1994年9月13日，原告殷长顺、殷玉叶是在1997年因房地产继承纠纷时知道该证的，其至 被告新乡市政府未提供证据证明两原告何时知道诉权和起诉期限，也未提供被告在按信访案件处理期间告知两原告诉权和起诉期限的证据，故其认为两原告起诉超过起诉期限的请求， ...
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事务所律师。上诉人新乡恒信房地产开发有限公司（以下简称恒信公司）、郭安东与被上诉人济源市五星置业有限公司（以下简称五星公司）合同纠纷一案，五星公司于2009 产权手续均系伪造和违法。2009年11月18日，郭安东到济源市工商行政管理局书面申请要求撤销田某将股权转让给郑州开发商曲辉的工商登记。2009年 ...
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总公司（以下简称渝华粮油公司）及漯河市第一酒厂（以下简称第一酒厂）借款合同纠纷一案，华融公司郑州办事处于2004年8月16日向河南省漯河市中级人民法院（ 为本案再审原告，缺乏法律依据，不予支持。渝华粮油公司作为涉案房地产的现权利人，案件处理结果与其有法律上的利害关系，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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抵押权人和抵押人双方在抵押合同中约定采用仲裁的方式处理其纠纷，那么也就排除《担保法》将法院作为唯一解决纠纷途径的规定。 3、抵押权人和抵押人双方事先对 权后，希望权利得到充分的保证。若把《房屋所有权证》放在房地产管理部门这样具有政府公信力的行政机关，抵押权人抵押权也可以较为容易的实现。一旦抵押人不履行 ...
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街文具商店”期间，因漯河市百货文化用品公司贷款到期未还，中国工商银行漯河分行房地产信贷部依照公证抵押借款合同的相关规定，依法向漯河市中级人民法院申请强制执行。漯河市中级 。对此本院认为：1、原百货文化用品公司负责人崔志军积极配合法院解决纠纷，处理涉案房产是其应尽义务，也是一种职务行为。2、汤梅英所办 ...
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中级人民法院（2009）新中法执字第44号执行裁定书及执行笔录，14、新乡市处理信访突出问题及群体性事件联席会议办公室新信联[2004]273号《关于红旗区张伟、殷长 本案审理情况看，本案被诉行政行为即该颁证行为发生在1994年9月13日，原告殷长顺、殷玉叶是在1997年因房地产继承纠纷时知道该证的， ...
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就不成立，对第2种抗辩理由，应该注意：房地产开发商迟延交付是因行政主体行为导致的，如果行政主体的行政行为具有社会公益性，那么应当视为不可抗力，不构成迟延 ，应依据建筑物区分所有权和共有权的民法理论及双方当事人的约定来处理这类面积误差的纠纷。如果露台具有独立使用价值（功能），具有排他性，可归买方所有， ...
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