企业财务行为，加强房地产开发企业财务管理，现就房地产开发企业财务管理若干问题补充规定如下：一、房地产开发企业之间签订项目开发合同、合资开发项目，暂按如下规定 取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于相关的工程建设，并作为企业预收账款管理。商品房竣工验收办理移交手续后，应将预 ...
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商品住房和经济适用住房供应不足，廉租住房制度建设进展缓慢等突出问题。及时解决住房市场运行中的矛盾和问题，促进房地产市场健康发展，已成为当前的一项重要 小康社会的目标，优选规划设计方案。经济适用住房开发建设要按照政府组织协调、企业市场运作的原则，全面实行项目法人招标。要建立健全经济适用住房工程质量管理 ...
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或司法机关依法处理。（二）切实解决好房地产开发项目拖欠工程款问题。要加强对房地产开发项目和房地产开发企业的管理，严格房地产项目审批程序。对存在拖欠工程款问题 停业整顿、降低直至吊销资质等处罚。对拒不改正的房地产开发企业,计划、国土资源行政主管部门不批准其新开发建设项目，不为其办理用地手续；规划、建设 ...
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相应的开发建设项目。第十三条房地产开发项目竣工后，经验收合格方可交付使用。房地产开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者 未付清土地使用权出让金，未取得土地使用权证书，或者未按照出让合同约定进行投资开发，转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处出让 ...
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：（一）有５００万元以上的注册资本；（二）有５名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，２名以上持有资格证书的专职会计人员；（三 、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。开发企业应当对其开发建设的开发项目质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律 ...
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］００９号）和《北京市国家税务局关于对北京京港物业有限公司办理竣工结算有关费用分摊问题的批复》（京国税函［２００１］４７６号）的有关规定停止执行。（二） 等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确 ...
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.77建135040.43代61593.34住宅79661配套564586736地出:住宅100配套150162聚豪苑住宅小区一期(五)地块北京汇豪房地产开发建设有限公司房山区窦店镇住宅配套28681住宅34926.67配套607541137.67住出60配出90163聚豪苑住宅小区一期(六)地块 ...
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发展。但是，还存在总量偏少，规模偏小，发展速度不快、水平不高等突出问题。为了加快我省住宅与房地产业发展，不断满足人民群众日益增长的住房需求，拉动全省 建设成本。三、改善住宅建设与房地产开发投资环境（五）减少行政审批事项，简化审批程序。取消商品房项目（外商投资高档房地产项目除外）可研报告和初步设计审批 ...
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影响恶劣、后果严重的大案、要案，要依法从严惩处，切实解决群体上访、重复上访等问题，保护广大群众的合法权益，维护社会的稳定。按此要求，我市确定检查整治的重点是：（一）检查房地产开发项目管理情况，依法查处违法、违规开发建设行为。重点检查：房地产开发企业取得出让土地使用权后，不按照出让合同约定的 ...
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通过，现公布施行。陕西省第八届人民代表大会常务委员会１９９５年１１月３日陕西省城市房地产市场管理条例（１９９５年１１月３日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五 （二）建设项目的《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》等证件；（三）工程施工进度计划；（四）投入开发建设的资金 ...
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