你好，我想请问一个问题，如下： 有一套房子是我的父母和哥哥（精神病三级）共有财产，即房产证有三个人的名字，该房子未满五年，现想出售此套房，但是购买该套房子的买家想先做委托过户公证，等房子满了五年后买家可以拿着公证处开具的公证书自己去房产管理中心办理过户手续。请问有精神病的哥哥可以进行公证买卖吗？...
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三年前购买了房主单位的房子，所有费用都是我交的，但是房产证是房主的。当时考虑五年以后过户节省税费，一直没有过户，前年房主及老伴都死了，我想过户到我的名下，怎么过户，请指教。费用是多少...
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款压了，没有取出来，我没有办法过房产证户，他说等甲方把土地使用证取回来了，要过户就打电话给他，他马上就回来办，可是一等就是７年，刚开始的时间我打电话给他，说要他和他老婆的身份证，和结婚证复印件，办房屋过户手续，他说房子卖了这么多年了，不关他的事了，又说现在成都做事，身份证在达县，结婚证 ...
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我没有办法过房产证户，一直到2011年1月，甲方才还了款取出土地使用证，我现要过户，乙方不提供证件，以在成都帮人打工为由，没有假期，说请一天假扣５天 刚开始的时间我打电话给他，说要他和他老婆的身份证，和结婚证复印件，办房屋过户手续，他说房子卖了这么多年了，不关他的事了，又说现在成都做事，身份证在达县， ...
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想问一下，我现在买了一处房子，因为某些原因不能马上更名过户，要一年半以后才可以真正过户。我和卖方签了一份公正书，公正书上注明卖方授全买方代理其，处置该住房的买卖，更名，过户。 房款要全付清，我不明白，就签这份公证书，就可以证名房子属于我了吗？...
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我是女方。领完结婚证后买房的，写的俩人名字，离婚后房子归我，给他20万。房子只付了首付，办的贷款，最近可以收房了。如何尽快办理过户手续？另外我想付全款之后直接过户到我妈妈名下，这样我 ...
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我的房子是我父母95年买的,房子58个平面方,一直在东胡区公证处做了公证手续就没有办理过户手续,房东当时是火车站的还拆户,他也没办理房产证的,现在我要办理过户房管局的人告诉我只能先过给他,7个工作日以后再转过给我,我怕当时候产生纠纷,请问我现在我该如何做才能避免给他过户后的纠纷情况?谢谢了...
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啦这么一句话：此楼房归大儿子所有，郭某签拉字。2001年元月1日 2004年元月26日大儿子把房子卖给杨某，杨某没公正也没说过户，直到2013年，杨某才找郭某和苏某的四个子女办理过户手续。郭某的3个小子女才知道房产证上有那句话。都说：上面没有母亲苏某的签字，这是无效的。 ...
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想咨询一下各位律师，我和女朋友，婚前，买了一套房子，产权上有我们两个的名字，但现在分手了，没有结婚，银行的贷款也还没有还清，如何办理过户。女朋友同意将房子产权过户给我一个人。在还清贷款前可以过户吗？如何操作，谢谢指点。...
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