违约金的截止日期调整至房屋交接书签订之日，故对被告的上述抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计64.38元，由被告上海A房地产开发有限公司负担。 如不服本 ...
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采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同没有 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告上海A房地产开发有限公司负担。 如不服本判决， ...
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采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计84.14元，由被告上海A房地产开发有限公司负担。 如不服本判决 ...
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，合同签订是住宅，但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证，我不同意想退房，开发商不同意，给我回复意见说，请示了市土地局、规划局等政府部门答复 中征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同 ...
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的有名合同，如《合同法》第268条中规定的在承揽合同中定作人享有法定解除权。本文研究的重心将主要是《合同法》规定的一般法定解除权。 2、合同 解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付房款，经 ...
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不超过损失、不允许惩罚性损害赔偿、原告须受有损失（参见拙著：《违约损害赔偿研究》，法律出版社１９９９年版，第２７至２８页）。合同法在违约损害赔偿上是遵循 比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第８条和第９条中均规定了惩罚性赔偿，第８条表述用语是无法取得房屋的买受人可以 ...
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超过损失、不允许惩罚性损害赔偿、原告须受有损失（参见拙著：《违约损害赔偿研究》，法律出版社1999年版，第27至28页）。合同法在违约损害赔偿上是遵循 比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条和第9条中均规定了惩罚性赔偿，第8条表述用语是“无法取得房屋的买受人可以 ...
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，合同签订是住宅，但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证，我不同意想退房，开发商不同意，给我回复意见说，请示了市土地局、规划局等政府部门答复 中征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同 ...
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的认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条第（ 判决理由认定合作建房协议无效。 其二，林地承包合同纠纷案件。某村委会经走访群众，了解党员，通过党支部研究决定，与被告签订书面合同，将本村某路段承包给被告栽树， ...
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的认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条第（五 判决理由认定合作建房协议无效。其二，林地承包合同纠纷案件。某村委会经走访群众，了解党员，通过党支部研究决定，与被告签订书面合同，将本村某路段承包给被告栽树， ...
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