生产队规划宅基地没有公布规划方案，都是队长几个相关人员自行规划的，划给我家了一块宅基地，在我家建盖之前，向生产队相关人员咨询规范方案，他们当时说，我家宅基地背后没有 日已经快盖好一层了，就在10月20日白天当我家在建设房屋的时候，把之前堆在我家宅基地后面的一些土运走时，方便进材料施工，把这块地给平出来 ...
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(2005)字第1306012号集体土地使用证一本，道县规划局于2005年6月22日颁发的村镇建设工程规划许可证，道县国土资源局于2010年2月2曰向被告送达的道国土资 在原告魏仁虎、魏仁达、魏仁镇已取得合法土地使用权的宅基地上所建的部分房屋，将该土地使用权归还三原告。案件受理费160元，由被告魏仁标 ...
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写成了37 000元。另原告在出卖讼争房屋后，另行审批了农村宅基地使用权。两被告认为：房屋买卖契约是双方真实意思表示，也不违反相关法律、行政法规的强制性 向本院提交了以下证据：1、浙江省鄞县人民政府的契证一本和鄞县钱湖城乡建设房地产管理所出具的票据一份，契证中主要载明：浙江省鄞县人民政府收取原、被告 ...
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徐善杰要求被告邵阳市城市建设投资经营集团有限公司重新签订《房屋拆迁协议书》、责令被告支付房屋拆迁补偿款43 723元并安置一块43.2平方米宅基地给原告的诉讼请求 是错误的，从而导致判决错误。请求1、依法判令被上诉人支付或赔偿上诉人房屋拆迁补偿款97 650元；2、依法确认被上诉人与原审第三人杨香签订 ...
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有效？案情简要：刘某系某市近郊某村农民，因全家在市内打工，自己名下的一处宅基地处于闲置状态。2010年初，刘某同某市某区城镇居民张某在村委会公证下签了 房屋享有所有权；将来因征地拆迁、规划拆迁、新农村建设等产生的一切拆迁补偿收益归张某所有。后张某在刘某宅基地上建成房屋并居住，但一直没有办理房屋产权登记 ...
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出，林*海及父母搬入116号院内居住。1993年，李*海将该院集体土地建设用地使用证土地使用者登记为林*海。1997年4月，林*海经过批准在116号 所有权。 【法院裁判】 法院经审理认为：116号院原系1977年原告审批的宅基地，原有房屋亦系原告在家庭成员帮助下建成。1977年建房时被告年仅16周岁 ...
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买卖只能限于集体组织成员之间进行。曹先生和邱女士都不是该村村民，无权购买该宅基地房屋。 2011年5月，大兴法院一审判决房产转让协议无效。因王某、曹先生 组织内部需要进行商品交换，事实上商品经济是没有边界的，人员的流动产生房屋的买卖。而我国由于法制建设尚不健全及历史习惯等原因，还未形成一套完整、严格、 ...
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下的集中流转。在重庆、四川及天津等地，存在着政府主导的宅基地换房试点，即政府用集中所建房屋置换农户原有住房，而对置换出来的土地进行土地整理或复耕等。 让农民受益的。由于该政策由政府主导实施，而且政府对于新社区、新城镇或者集中村的建设进行了资金投入，农民的负担相对较少，多数农民是欢迎这一政策的。{8}但 ...
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予以批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 有关司法解释：1963年最高法院《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见 关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》则认为，村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的 ...
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基础设施配套费人民币5400元。2004年6月20日被告叶庆森交纳荔城区村镇规划建设中心管理站收取的包括原告在内11户的定桩费人民币3300元。2004年7月 先行垫资后，各搬迁户包括原、被告在内自愿参与申请宅基地使用权并自建房屋。因本案买卖关系无效，且申请房屋确权是原告自己的权利，又被告叶庆森并不 ...
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