房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越少。 二、产权 。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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各楼层50%的面积（北侧）返还原告；四、驳回原告其他诉讼请求。 二、问题的提出 针对同一事实，本案一审和二审法院分别作出不同的认定，作出不同的 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及 ...
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房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越少。 二、产权 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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业主委员会对建筑区划内建筑物及其附属设施的管理职权。因此，一旦发生行政机关的房屋登记行为侵犯共有建筑财产权的，业主大会或者业主委员会可以自己名义提起行政诉讼，这是 行政案件审理，提出了新的课题。一是在审理房屋登记行政案件时，能否对受让人取得的房屋所有权是否为善意进行审查认定的问题；二是对受让人善意取得 ...
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容积率的建筑物的建筑面积没有分摊到任何土地使用权面积，因此其不可能有独立的房屋所有权和土地使用权，其权利只能依附在计算容积率的建筑物的建筑面积中。开发商 与部分业主约定？有人认为，开发商与购房人分别约定，并不能解决所有的车库归属问题。因为开发商和某个购房人之间的约定，并不能约束其他的还没有签约的区分所 ...
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，供其解决公司其他职工临时住房困难问题。待薛爱民受聘期满后获得黎明公司奖励的北京住宅的完全所有权时，薛爱民将讼争房屋所有权划归黎明公司所有。由于各种原因 本院不予支持。关于黄淑清上诉主张“黎明公司应承担齐虹损失应的赔偿责任”的问题。“不告不理”的民事诉讼原则，是人民法院确定审理民事案件范围的依据。本案 ...
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容积率的建筑物的建筑面积没有分摊到任何土地使用权面积，因此其不可能有独立的房屋所有权和土地使用权，其权利只能依附在计算容积率的建筑物的建筑面积中。开发商 与部分业主约定？有人认为，开发商与购房人分别约定，并不能解决所有的车库归属问题。因为开发商和某个购房人之间的约定，并不能约束其他的还没有签约的区分所 ...
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中有的开发商主张这种停车位归自己所有，这种说缺乏基本的法理基础。首先，取得停车位的房屋所有权证的前提条件是拥有相应的土地使用权，而该停车位没有被计算在影响小区容积率 告诉大家，车库并非是开发商所能出让的，但由于立法的欠缺，判决并没有解决车库的所有权问题，它用了管理和收益两个词，回避了最敏感的产权问题。 ...
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反诉原告与被告于2008年12月2日经长沙市雨花区人民法院调解解除婚姻关系，对争讼房屋的财产权益已由该院的（2008）雨民初字第1509号民事调解书确认归反诉原告 的本诉请求与反诉原告的反诉请求，均隐含了对讼争房屋所有权的确认问题。因此，本案应定性为房屋所有权确认纠纷；3、本院多次组织双方进行调解，因 ...
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一个房随地走还是地随房走的问题。而土地使用权的有期限性，这就会发生土地使用权的有期限性和房屋所有权长久性冲突，导致不动产存在天然的缺陷[ 主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的转移，必须经合法 ...
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