协议签订后10日内,凭拆迁协议向房产部门办理被拆除房屋产权的注销手续。第十四条拆除房产部门代管的房屋,应当向公证机关办理拆迁补偿、安置协议公证和证据 拆迁人参照本办法第二十四条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,拆迁人方可给予补偿 ...
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与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。抵押人与抵押权人达成协议的,拆迁人应当根据所达成的协议给予货币补偿或实行产权调换;抵押 拆迁房屋的有关房产凭证交给拆迁人,由拆迁人移送房地产登记管理部门予以注销。产权调换房屋的土地房屋权证由拆迁人在六个月内根据要求统一办理。被拆迁房屋 ...
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、安置协议签订后10日内,向房产行政管理部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权的注销手续。第十四条拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿、安置协议 人参照本办法第三十一条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,拆迁人方可给予补偿。第 ...
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拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后,必须在30日内向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋所有权证》;若被拆迁人以产权调换方式得到偿还的房屋, 由拆迁人参照本办法第十二条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后,方可给予补偿。第二十 ...
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王某支付定金2万元。双方当事人签订协议后,因对涉案房屋上的抵押(有抵押权人某银行和钱某)注销存在争议,未能达成一致意见,故未能签订房地产买卖合同。 张 应根据书面合同和其它证据来认定出卖方是否履行这一义务。本案中的书面合同载明房屋权属为无抵押状况,可以认定为出卖方未适当履行告知义务。在定金合同签订后, ...
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15日,抵押期限与借款期限相同。同日双方办理了抵押登记手续,某县信用联社获得房产部门颁发的以抵押权为内容的房屋他项权证书。2008年马某以某县信用联社为 证书没有法律依据。 3、原告可以变更诉讼请求为撤销被告人的抵押权,并据生效判决要求房产登记机关注销被告持有的他项权利证书。 作者: 赵燕(作者单位: ...
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支行,2005年3月9日注销了抵押登记。本院认为,原告刘芳与被告王新荣在签订房屋买卖合同时,虽然存在房屋抵押他项权利,但抵押权已于2005年3月9日 违背了诚实信用原则。因此,原告刘芳要求被告王新荣继续履行合同义务,协助原告办理房屋所有权过户,理由正当,予以支持;被告王新荣辨称的理由不足,不予采信。 ...
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对该物业设有的抵押权,被告应于收到上述还贷款项后20个工作日内,前往贷款银行办理还款手续,并于还款后10个工作日内办妥抵押登记注销手续。……同时, %向原告方支付违约金。……同日,双方还签订补偿协议一份,约定原告另行补偿被告房屋空置的损失230,000元,于2009年9月25日前交付被告方;双方按国家 ...
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市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的,则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2:承租人应交验的有关证件 境内 房管局、县房管所(以下简称区、县房管局(所))同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明; 境外人土须提交护照或回乡证明; 外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员 ...
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和第三人回家进行处理;4、罗石云的证明。拟证明原告罗展山曾将房屋卖给了罗友元。 经庭审质证,本院对各方提供的证据作出如下确认:被告提供 不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。 第六十一条 有下列情形之一的,异议登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异议登记: (一)异议 ...
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